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房屋建筑面积计算规则1、计算全部建筑面积的范围 　　

a）结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 　　

b）房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 　　

c）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，集装箱，按其水平投影面积计算。 　　

d）楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 　　

e）房屋天面上，建筑，层高2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 　

f）挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 　　

g）性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 　　

h）与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。 　

i）房屋间的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。

　

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技术说明：

组合式集装箱办公房采用目国际流行的集装箱活动房设计理念及制造工艺，可单个集装箱使用或多个集装箱前后上下组合（可建2-3层）。其高保温隔热性能为野外工作者创造良好的办公生活环境，产品广泛应用于建筑工地办公和住所、工厂厂房、野外作业场所、楼顶附加设施等领域。

.集装箱办公房对场地没有特殊要求

如不需要组合使用地点不需要地基处理，即使是泥地也可以放置集装箱房，集装箱房租赁，箱体运到现场放下通上外接电就可立即使用，没有任何现场安装布电需要。

集装箱房可随时快速搬移

只需一个叉车就可近距离整体搬移，只需一个平板拖车和叉车就可以超远距离整体搬移，不需要做基础，不需要拆装。

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房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。房屋的所有权是指对房屋多方面支配的权利。《中华人民共和国***通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。拥有上述房屋所有权的四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、***、赠予、继承，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在***允许范围内的一切权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、***、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。

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