消防检测和消防维保有哪些不一样

　　消防检测和消防维保针对的目标都是建筑内的消防设施，目前消防检测和消防维保是一个大型建筑都必须具备的条件，这也导致了大部门不了解的客户会认为消防检测和消防维保没有区别，下面我们就简单介绍一下消防检测和消防维保的区别。

　　消防检测

　　消防检测包括消防年检和竣工验收检测，在一个建筑竣工后，需要对建筑内的消防设施进行初检，检测消防设施运行状态，只有消防设施全部正常时，方可出具消防检测报告，而消防年检也叫临时检测，就是在上一个消防检测报告到期后，需要找消防检测公司对建筑内的消防设施进行消防检测，保证其完好正常运行。那么，充分利用我们现有条件的各种灭火器材及时扑救火灾是减少损失和预防火灾损失的重要举措。

　　消防维保

　　消防维保是对建筑内的消防设施进行长期的维护***，随时对消防设施进行检查，发现问题及时处理，目前大型建筑全部都需要消防维保的支持。

　　消防电气系统竣工消防验收检查内容

　　1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线(耐火等级、喷涂)的安装及其保护状况;

　　2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能;

　　3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试;

　　4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能;

　　5、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能;

　　6、检测消防控制室、各消防设备间及手报按钮处的消防电话通讯功能;对外通话功能;

　　7、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线(禁水)的设置、双回路电源的设置和切换功能;

　　8、检测电梯的联动迫降功能、消防电梯的使用功能，三(五)方通话是否清晰。

　　9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号;

　　10、检测应急照明的强启和非消防电源的强切。切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能;

　　11、检测主备电的发电机自动切换及所有末端切换。

　　12、CRT是否按规定设置(超50米公共建筑，超高层、超50米高层商业、商住楼)

　　消防气体灭火系统防护区维护***要求

　　一、防护区安全维护要求

　　为了防止灭火剂对停留在防护区的人员产生危害，全淹没气体灭火系统的防护区应采取一定的安全措施。

　　1、防护区内应设火灾声报警器，必要时，防护区的入口处应设光报警器，其报警时间不宜少于灭火过程所需的时间，并应能以手动方式解除警报;

　　2、防护区入口处应设灭火系统防护标志，防护标志应标明灭火剂释放对人的危害，遇到火灾应采取的自我保护措施以及其他注意事项。全淹没气体灭火系统的防护区应采取一定的安全措施

　　3、防护区入口处应设灭火剂喷放指示灯，提示人们不要误入防护区;

　　4、防护区应有能在30s内使该区域人员疏散完毕的走道与出口，在疏散走道与出口处，应设火灾事故照明和疏散指示标志。

　　5、防护区的门应向疏散方向开启，并能自行关闭，且保证在任何情况下均能从防护区打开。

　　6、灭火后的防护区应通风换气，地下防护区和无窗或固定窗扇的地上防护区，应设机械排风装置，排风口宜设在防护区的下部并应直通室外。

　　7、设有气体灭火系统的建筑物应配备专用的空气呼吸器。

　　8、有人工作的防护区，其灭火设计浓度或实际使用浓度不应大于安全浓度。

　　二、防护区设置体积要求

　　1、防护区宜采用单个封闭空间，同一区内的吊顶层地板下和室内空间应合为一个防护区;

　　2、IG541、热气熔胶采用预制灭火时，一个防护区面积不宜大于500m2，容积不宜大于1600m3;

　　3、IG541、采用管网灭火时，一个防护区面积不宜大于500m2，容积不宜大于1600m3;

　　4、二氧化碳没有具体要求。

　　三、防护区围护结构要求

　　1、围护结构、门、窗的耐火极限均不宜低于0.5h，吊顶不宜低于0.25;

　　2、围护结构承受内压的允许压强不宜低于1200Pa;

　　3、防护区泄压口宜设在外墙上，且位于防护区尽高的2/3以上。

　　4、防护区温度不低于-10度。