消防设施、器材维护管理制度

　　1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完整。

　　2、消防设施及消防设备的技术性能的维修***和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

　　3、消防设施和消防设备定期测试：

　　(1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责***实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

　　(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。

　　(3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

　　(4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

　　(5)其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

　　4、消防器材管理：

　　(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

　　(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

　　(3)对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报***。

　　(4)各部门的消防器材由本部门管理，并专人负责。

　　火灾报警器的功能有哪些

　　火灾报警控制器它是火灾自动报警系统的心脏，可向探测器供电，具有下述功能：

　　1)用来接收火灾信号并启动火灾报警装置。

　　2)能通过火警发送装置启动火灾报警信号或通过自动消防灭火控制装置启动自动灭火设备和消防联动控制设备。

　　3)自动的监视系统的正确运行和对特定故障给出声、光报警。

　　火灾报警控制器按监控区域分可分为区域型和集中型和控制中心报警系统。冷库火灾隐患及冷库消防措施冷库安装及使用安全是冷库中的中心部分，特别现在很多的冷库会出现火灾情况。区域报警控制器是负责对一个报警区域进行火灾监测的自动工作装置。一个报警区域包括很多个探测区域(或称探测部位)。一个探测区域可有一个或几个探测器进行火灾监测，同一个探测区域的若干个探测器是互相并联的，共同占用一个部位编号，同一个探测区域允许并联的探测器数量视产品型号不同而有所不同，少则五、六个，多则二三十个。

　　为什么要做消防安全评估

　　消防安全评估的概念消防安全评估是对某一区域、场所、单位的消防安全状况进行评议估计，即对构成环境的各类消防安全因素参照现行的消防***、***、规范，运用火灾安全工程学原理进行的定性或定量的评价分析，得出一个较为整体的量化结果。使用电热沐浴器、电热毯等电器时要格外小心，*好安装漏电保护器。这个结果可以直接反映该区域、场所、单位的消防安全现状和一旦发生火灾事故后果的预测，具有科学性、系统性和时效性。

　　哪为什么需要进行消防评估，以及消防评估的意义和依据

　　消防安全评估的依据2011年12月，***印发《关于加强和改进消防工作的意见》，文件中明确提出了“严格火灾高危单位消防安全管理”的要求，并将此项工作的开展情况纳入消防工作考核体系。0倍，如果家庭正常用电时各用电器总功率之和不超过1100瓦，选择5安培的***丝就可以了，当通过它的电流超过7安培时就会自动熔断，达到保护的目的。消防局在2013年3月7日下发了“关于印发《火灾高危单位消防安全评估导则(试行)》的通知”，对火灾高危单位范围及其消防安全评估制度做出规定：“火灾高危单位应每年按要求对本单位消防安全情况进行一次评估，并在每年度12月10日前将评估报告报当地消防机构备案。”其******规范:《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》、《***、团体、企业、***消防安全管理规定》、《消防监督检查规定》等等。

　　消防安全评估的意义消防安全评估是***部门通过专门的服务机构对单位的消防安全情况给予评估，可以使其更清楚的了解自己单位存在的隐患，做到及时整改、提早预防。一旦高层建筑内发生火灾，楼梯间内堆放的杂物不仅会助长火势，还会成为居民逃生的一大障碍。消防安全评估是一种服务,其产品是消防安全评估报告,企业的受益来自于消防安全评估报告的内容,即***辨识、消防安全评估结果、安全措施建议。受益程度取决于单位对消防安全评估的态度和消防安全评估报告的质量，好的消防安全评估报告和企业的态度能使企业规避风险，减少经济上***的盲目。