消防检测和消防维保有哪些不一样

　　消防检测和消防维保针对的目标都是建筑内的消防设施，目前消防检测和消防维保是一个大型建筑都必须具备的条件，这也导致了大部门不了解的客户会认为消防检测和消防维保没有区别，下面我们就简单介绍一下消防检测和消防维保的区别。

　　消防检测

　　消防检测包括消防年检和竣工验收检测，在一个建筑竣工后，需要对建筑内的消防设施进行初检，检测消防设施运行状态，只有消防设施全部正常时，方可出具消防检测报告，而消防年检也叫临时检测，就是在上一个消防检测报告到期后，需要找消防检测公司对建筑内的消防设施进行消防检测，保证其完好正常运行。建筑物疏散通道、安全出口和消防安全***部位等处应设置消防警示、提示标识。

　　消防维保

　　消防维保是对建筑内的消防设施进行长期的维护***，随时对消防设施进行检查，发现问题及时处理，目前大型建筑全部都需要消防维保的支持。

　　消防电气系统竣工消防验收检查内容

　　1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线(耐火等级、喷涂)的安装及其保护状况;

　　2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能;

　　3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试;

　　4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能;

　　5、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能;

　　6、检测消防控制室、各消防设备间及手报按钮处的消防电话通讯功能;对外通话功能;

　　7、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线(禁水)的设置、双回路电源的设置和切换功能;

　　8、检测电梯的联动迫降功能、消防电梯的使用功能，三(五)方通话是否清晰。

　　9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号;

　　10、检测应急照明的强启和非消防电源的强切。切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能;

　　11、检测主备电的发电机自动切换及所有末端切换。

　　12、CRT是否按规定设置(超50米公共建筑，超高层、超50米高层商业、商住楼)

　　冷库火灾隐患及冷库消防措施

　　冷库安装及使用安全是冷库中的中心部分，特别现在很多的冷库会出现火灾情况。

　　火灾***性的划分：火灾的***性是从介质的可燃角度进行分类的，包括气体、液体和液化气体。可燃气体与空气混合在一定体积比范围内才具备燃烧的条件称为极限其*值与*小值称为上限和下限。

　　冷库火灾隐患包括以下3个方面：

　　1.冷库设计不规范

　　目前的冷库建设中，大量使用液氨作为制冷剂(欧、美等国目前也有80%-90%采用氨作为制冷剂)。氨为***介质，如果冷库在设计上不按建筑耐火等级和安全散的规范要求进行，就从源头埋下了隐患。加上冷库使用的材料多，使之存在着许多不安全的因素。

　　2.设备老化，安全管理差

　　部分企业主安全意识淡薄，只图眼前利益，疏于安全防患，安全制度只停留在书面和形式。一些设备及建筑结构老化、损毁，整改措施却不到位。***和员工没有尽到安全工作的责任，不能及时发现问题，解决问题，导致隐患从少到多，从小到大，一旦发生火灾，后果不堪设想。温情提醒:装有液化气的钢瓶，不得存放在居室、公共场所，并严防高温及日光照射，其环境温度不得大于35°C。

　　3.配备消防器材不足目前一些冷库的消防器材配备不足，特别是一些小型冷藏企业，他们在冷库建设及具体作业时对防火安全工作不够重视，造成冷库消防设施不配套，常常导致一些初起火灾得不到及时有效的控制。

　　冷库的消防措施冷库的安全防火设计是冷库设计中的一个重要组成部分，应贯彻“以防为主，以消为辅”的消防工作方针。

　　1)根据冷库建筑物在生产使用中火灾***的程度，采取相应耐火等级的建筑结构，设置必要的防火分隔物，为在火灾发生的情况下，迅速安全地疏散人员及物资创造有利条件。

　　2)配备适量的室内和室外消火栓及其他灭火器材，以及防雷、防静电、自动灯等安全保护装置。

　　3)加大监督力度，落实安全责任制，严格执行相关规范和标准、政策，加强日常监管，从源头上堵住冷库发全火灾的隐患，把预防措施落实到实处，防患于未然。