屋面防水层

这是暴露在大自然中的，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。

因此需要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚卷材、单组份聚氨酯涂料。

墙体防水

墙体发生渗漏多是因为墙体过于薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用防水涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题。

我国建筑涂料在“十二五”期间获得一定成绩

在“十二五”期间，我国建筑涂料行业取得了较大发展，产能、技术、需求等方面有明显进步，不过也存在一定不足之处。“十三五”时期，面临经济持续下行的大环境，建筑涂料将面临考验。也可以是有机的，如大多数的有机高分子材料，有机高分子材料构成了当今涂料市场主要部分。 建筑涂料的发展与国民经济大环境密切相关，例如房地产***、GDP、M2等。“十二五”期间，上述经济指标表现强劲，才推动了建筑涂料的快速发展。 据前瞻产业研究院发布的《中国建筑涂料行业市场需求预测与***战略规划分析报告》数据统计，2011年至2015年，***房地产***从61740亿元增至95979亿元，建筑涂料同期则从351.8万吨增至516.0万吨。 不过，建筑涂料虽在“十二五”期间表现优异，但在整个涂料市场比重并未有所增加，反而出现一定下滑，从2011年的32%跌至2015年的30.4%。 除了在产销上有所突破，建筑涂料技术在“十二五”期间也有显著进步，目前已接近国际水平。而且，我国建筑涂料基于实际情况，还演变出不同与其他***的特点。例如，我国环境污染较严重，对外墙涂料的耐沾污性要求较高。 总体来说，我国建筑涂料在“十二五”期间获得了一定成绩，但也存在不少问题，包括产能过剩、标准混乱等，对“十三五”发展会造成影响。

氟树脂建筑涂料的发展方向

作为涂料的一种理想性能，不仅要保护和美化基材，而且给予基材本身无法具有的特殊功能，使用一些新的基料就可以使涂料获得非常惊人的化、高增值化、化的效果，如高耐候性的氟树脂涂料，用于建筑方面取得良好的效果。因为氟树脂涂料与其它合成树脂相比具有优异的耐候性、耐久性、耐***性。单色：粉红、铁红、紫色咖啡、棕色、***、绿色、棕***、黑色等系列。但氟树脂较为昂贵，用于建筑外墙饰面要受到极大的限制。日本旭硝子公司的氟树脂建筑涂料，各项性能都非常好，但是原材料成本就约80元/kg。重视研究氟树脂在水性化方面的发展，尤其是以氟乙烯为主体的氟树脂改性的共聚物乳液，便其成为性能好、档次高、价格又能为人们接受的高品质基料，为发展、次的涂料奠定基础。在水性聚氨酯涂料的研究方面，应集中力量开发产品。聚氨能是性能优良的材料之一，使其水性化，不仅符合减少污染。节约能源的要求，而且还保持了聚氨酯本身的特性。 另外，有机硅改性树脂涂料由于具有优良的耐候性、耐污染性、耐***性，是中国建筑涂料发展的重要方向。粉末涂料由于***、安全性能好，也将是建筑涂料的发展方向之一。