天津鑫奇地坪主要业务：固化地坪，固化剂地坪，耐磨地坪，防水工程等。

防水工程检查与检验

（1）地下防水工程

检查标识好的“背水内表面的结构工程展开图”，核对地下防水渗漏情况，检验地下防水工程整体施工质量是否符合要求。

（2）屋面防水工程

防水层完工后，应在雨后或持续淋水2h后（有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h），检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，施工质量符合要求方可进行防水层验收。

（3）厨房、厕浴间防水工程

厨房、厕浴间防水层完成后，应做24h蓄水试验，蓄水高度在较高处为20～30mm，确认无渗漏时再做保护层和面层。设备与饰面层施工完后还应在其上继续做第二次24h蓄水试验，达到终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收。

加强防水工程的各环节管理

工程防水项目施工管理主要包括施工准备、施工操作、工程验收三大环节。不同环节侧***不同。

做好各项施工准备工作，为防水工程创造有利条件

1、技术准备现场施工技术人员通过图纸会审，熟悉节点细部构造、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求，编制切实可行的工程防水施工方案，明确施工顺序、施工进度、操作要点等技术保障措施，使设计意图得以贯彻落实。

2、现场准备要彻底清理、清除施工现场杂物和建筑垃圾，保证施工基层的坡度、平整度等。基层质量的好坏，将直接影响防水施工的质量，并且每铺贴一张卷材前必须再清理一次，以防杂物遗留在卷材底下，***卷材。

3、人员的准备工程防水施工必须选择具有、责任心强、业务技术水平高的***防水施工***进行，操作人员应经过***培训，持证上岗。

4、材料的准备根据防水工程所处气候环境条件、防水材料的品种、性能、特点和适用范围，正确选择、合理使用防水材料。对于进场的防水材料要按规范规定抽样复检，防止不合格防水材料混入施工现场，同时要保证辅助材料与防水材料的相容性。

防水工程采取的主要技术措施

据统计，材料不良、施工粗糙、设计问题造成了防水工程的渗漏现象，建筑防水工程质量的“四漏”问题已成为工程常见的质量通病，必须采取技术措施，以提高工程质量。

（一）外墙面抗渗防水技术措施

外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞等薄弱部位。外墙防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。

1、主体施工阶段的***控制措施

保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比，满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护，均按时间挂麻带养护，确保混凝土表面无裂缝。

2、外墙砖砌体和抹灰控制措施

砖砌体要求双面勾缝，水平及竖上缝控制在15mm，不形成盲缝，隔断渗水通道。墙面抹灰是墙面防漏的关键工序，要通过对一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。4)凝浆液具有可燃性，故施工现场要阔别火源和禁止吸烟，并设置消防器材，留意防火。完工并验收合格的底层面上做防水涂层，涂层要求平整干净，刷层均匀，光泽一致。

3、外墙面的爬架孔洞和临时用脚手架穿墙孔洞，水冲冼干净后以防水砂浆加入填塞全孔洞至浆溢出抹平。对于露出墙面的铁件、预埋件，以水泥砂浆掺防水粉抹平。外墙穿墙管道的套管、主管与套管的填塞使用防水砂浆。

4、外墙瓷砖施工完成后，采用高压喷淋方式进行试验，如发现渗水现象，应查明原因采取措施及时处理。