砂浆的保水性是指砂浆保全水分的能力，保水性不好的砂浆，在运输和存放过程中容易泌水离析，即水分浮在上面，砂和水泥沉在下面，使用前必须重新搅拌。3、施工期间要防止雨水，和太阳强光照射在刚刚做完工的地坪上，影响地坪的强度，和颜色不一致，这主要是针对室外耐磨硬化地坪施工的要求。在涂抹过程中，水分容易被砖吸去，使砂浆过于干稠，涂抹不平，同时由于砂浆过多失水会影响砂浆的正常凝结硬化，降低了砂浆与物面的粘结力。

耐磨地坪包工包料的工艺流程1:在找平层整平未干时，将骨料均匀地撒布在找平层上; 2:边角加固,地面磨平; 3:在适当的位置锯开混凝土，做伸缩缝，并添满所需填缝料; 4:用透明密封剂辊涂,电镘抹平,抹光,收光,养护. 5抹光,收光,养护.