天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到优质的服务。
雍鑫红星华府位于武清雍阳西道，整体版块属于武清商务区，拥有1300亩公园湖区，生态环境优美。雍鑫红星华府目前一期住宅临街底商在售，一拖二产品，共22套，全部现房，建筑面积区间为118-277平米，均价20000元/平米左右。
想买房子没有钱怎么办
工薪族买房从理财开始，理财从以下四方面做起：
一、理财从账本开始
工而言，收入水平不高。这时需根据收入水平安排开支和花费。可根据需要设计“理财账本”，基本可分两部分：
1。必须花的钱。把每月必须花费用，如：房租、水电费、车费、吃饭钱等扣除。比如:房租1000元、车费100元、水电费200元和吃饭500元共计1800元是必须花的钱。
2。可多可少的钱。因收入不高，在所有支出中，压缩不必要的开支。比如：杂费300元、衣服400元以及300元的***费，能不花就不花。
二、强制自己储蓄
记账后，把每月生活费扣除，强制自己储蓄。如：存钱定期、定投等。控制欲望，钱不能轻易支取。
一般来说，把25%存为活期，以备不时只需，75%存定期，这样能约束自己花钱的冲动。能存定期尽量存定期，能零存整取就零存整取，以便获收益。
三、不做高风险***
对工薪，赚得起、输不起，在没把握时不要去做高风险***
但不意味着放弃***，工薪家庭的***面窄，但并不是没有，比如：定投等。风险性低的理财产品还是可以尝试的。
四、建立保障体系
建立保障体系尤为重要，对于工薪来说，没有一个完善的保障体系，遇意外或***时易遭经济危机。因此，给自己建立完善的保障体系很重要。不要心存侥幸，一定有社会***。另外，根据情况配置商业***。选择意外***、大病***、寿险等。如条件允许，涵盖储蓄的更好。
2017年想买房子的人，千万不要买这9种房子
一种：小产权或者没有***的房子
无***好比无***，就成了黑户，不能过户，所以这类房子不要买。
第二种：对身心健康有损害的房子
比如：高铁、加油站、电视塔附近的房子，再便宜也别买，电视塔会引发病情化工厂对******而无益。加油站也一样，会挥发***物质，高铁的噪音会使人心情烦躁。
第三种：夸大其词的房子
随着广告法的严厉执行，什么“0公摊、即买即住”，纯属扯淡。
第四种：房子周围风水不好
房子前身是坟地，这样的房子别买，另外，卧室正对着直线大路，从风水上来说不好。
第五种：地王旁边，瞎抬价格的房子
地王，指地理位置优越，附近的房子跟着抬价，价格离谱，不值得买。
第六种：小区人身财产安全有问题的房子
买房就为了有个安身之所，有个能过日子的地方，如果小区连安保问题都解决不了，这样的房子不要买。
第七种：物业不作为的房子
买房要和开发商打交道，但你买完后，70年都要和物业交往，好的物业能让房子增值，如果遇到物业不作为，够闹心的。
第八种：有质量问题的房子
买房质量很重要，出现楼房倾斜，窗台渗水，墙缝开裂的房子，千万别买。
第九种：楼盘地面低于周边路面的房子
如果房子地面低于路面，下雨出入不方便，污水排不出去，经常积水，长时间会导致房屋下沉，非常***。
天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到优质的服务。
雍鑫红星华府位于武清雍阳西道，整体版块属于武清商务区，拥有1300亩公园湖区，生态环境优美。雍鑫红星华府目前一期住宅临街底商在售，一拖二产品，共22套，全部现房，建筑面积区间为118-277平米，均价20000元/平米左右。
商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者***为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。
所以，购房的时候购房者特别关注面积，一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。
在购房过程中，怎么处理面积的误差呢?通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，天津房地产，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样，都有一个比的值，通常是3%。面积误差比值在3%以内的通常约定据实结算房款，面积误差比值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们***的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后***颁布的***和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从***角度讲，我们觉得对购房者是不公平的，等于把不可抗力的范围扩展了。所以，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件，就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，约定在小的范围内，不要扩展，扩展以后，延期交房的时候，他都可以说我免责。
还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订?很简单，签订购房合同，天津房地产行业咨询公司，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。
天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到优质的服务。
雍鑫红星华府位于武清雍阳西道，天津房地产咨询电话，整体版块属于武清商务区，拥有1300亩公园湖区，生态环境优美。雍鑫红星华府目前一期住宅临街底商在售，一拖二产品，共22套，全部现房，建筑面积区间为118-277平米，均价20000元/平米左右。
购房过程中涉及的***问题
作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。
个人在购房中，天津房地产***咨询，大体上分三个阶段。
首先，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些***基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。
第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。
第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
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