天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等。

与开发商过招

1.购房的***终抉择－－确定购买目标经过深思熟虑之后，购房者对几个入围楼盘进行了筛选，在这个时候，千万要记住：“听别人千句不如听家人一句”－－房子终归要自己和家人一起住的。选择自己的房屋，首先要从小区的整体规划入手，对整个项目有个通盘考虑。一般来讲，能占据多小区绿化的楼盘位置好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候，比如湿度、温度等十分有效。

2.购房的谈判阶段－－压价与取得优惠开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，领秀新天地多少钱一平，其中包括：优惠、折扣、造就抢态势等。怎样逃脱销售技巧的“欺骗”，以***格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。需要明白的是在广州购楼者能够通过谈判取得利益包括：销售小姐手中2到3个百分点的折扣、煤气/电话安装费、1到2年的管理费、其他优惠销售赠品等。

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入住

经过长时间的等待，终于可以入住自己的新房了。当然如果购买的不是成品房，领秀新天地，大家还需要经历装修的磨练，***后安居客祝大家都能买到满意的房子。

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使用积金购房有“三项注意”其一，积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房积金购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的证，已结婚的需要提供证等证明材料，到当地住房积金管理中心提取其积金内的存储余额。其二，积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民购买的房屋总价为20万元，而他的积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的积金，剩余的10万元积金不能提取

部分城市积金达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。其三，结清积金后可以再用积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的积金，夫妻双方中有一方办理过积金，积金中心系统上就会有相应记录，领秀新天地周边配套，在上次未还清前，夫妻双方不能再使用积金购买第二套房。但如果一套房的积金已结清，夫妻双方再次使用积金买房，仍视为初次购房，不受二套房的政策限制。

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