天津洁美物业服务有限公司，拥有一支施工多年的高空工程队在天津外墙维修公司|天津外墙清洗公司|天津外墙清洗|天津外墙石材清洗|天津石材翻新|天津外墙灯饰安装|天津外檐清洗|天津管道疏通|天津外墙装饰|天津外墙灯饰中为大家服务，我们公司。使用吊蓝、吊板及吊绳等***工具，针对玻璃幕墙、铝塑板及楼体表面进行清洗和粉刷等工程，我们经过多年经验总结出了自己的一套***施工。目前，公司已拥有一定的长期固定客户，深受客户的信赖。

防水施工要求刮涂，不得用刷子涂刷。对于聚氨酯防水施工前先用稀料拌制聚氨酯基层涂液涂刷到基层上，使基层的空隙和粉尘清除，再用聚氨酯进行刮涂。这样施工的聚氨酯不会出现气泡，且便于施工。当聚氨酯过于粘稠时可适当掺加稀料调整。但不得过于稀薄，降低聚氨酯的强度。

各种涂膜防水施工均要分3-4遍施工，切不可1-2遍成活。每遍刮涂均要垂直于前一边，且施工时确保前一边已干透。泛水完成后墙面在检查厚度符合要求后再薄涂一遍并洒干砂，天津墙体排险，以便于面层的抹灰。砂要经过冲洗、晾干，且要细砂。

面层施工前一定要做好闭水实验，当检查无渗水时进行面砖铺贴。面砖铺贴完成后再次进行闭水实验，检查面砖铺贴时是否***防水层。

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外墙漏水进行原因分析：

1.该砖为混凝土制品，墙体排险单位，干燥收缩是其特性，墙体排险，其收缩率在0.35mm／m-0.45mm／m间，比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土收缩在180d后才趋于稳定，混凝土的干缩加大 了混凝土的内力，这是该墙面开裂的原因之一。

2.该砖热工性能差，屋面的热胀冷缩对砌体产生很大的推力，易产生“八”字裂 缝 。

3.砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，造成窗口在竖向灰缝产生裂缝。

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建筑外墙工程质保维修期一般是两年，居民购买的房屋如果在使用的时候发现外墙脱落或者因其质量的问题而导致其他人受到侵害就必须有其建筑商承担责任，但是前提是必须在保修期限内才能有足够的依据向建筑商主张赔偿。

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