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***风水之看山看水

1、选择***的时候，首先应该看***的山水。阴宅应该选在一个山明水秀的地方，要在山脉的源头火龙头之地是好的，如果祖先葬于此，能保后代平安顺利，也能兴旺发达。

2、***的土质也得好，必须远离污秽之物，飞石走沙是大凶之兆，所以不能用来作为堆坟堆的土，也不适合在这样沙子附近建坟。如果周围的水源也是被污染的，那这样也是不好的风水。

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交通情况

在城市及周边地区，每到清明时祭奠难的问题非常明显。来往祭奠的人数众多，容易造成道路拥堵。加之公墓大多修建在城市的边缘地带，通往公墓的道路崎岖难行。所以选择一个便利的墓园重要性不言而喻。

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今天和大家说说公墓的使用年限

清明节前后，有不少人被同样的问题所困扰。大部分不熟悉各地殡葬条例的人都认为，买***就跟买房子一样，土地使用权可以保留70年。但事实上，不少地方殡葬条例或者公募管理办法都规定，墓穴的使用年限长为20年。

据上海市殡葬行业协会会长王宏阶介绍，就墓园性质而言，树葬多少钱，目前有4种情形，一种是国资背景，一种是国资和集体联营，一种是私人承包，还有一种是产权经营权均归私人所有。

按照规定，建立公墓，需要当地民政、规划和国土部门的批准。与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属***或集体拥有。

然而，与购买住宅商品房不同的是，关于***使用权的规定却语焉不详。按照1992年开始颁布实施的《公墓管理暂行办法》，“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取长不得超过二十年。”

民政社会事务司副司长李波因此表示，“***的使用期限为20年”的提法存在误区，所谓“20年”的说法不是指***的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，天津树葬，即可继续使用***。

根据民政解释，***使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。老墓续租工作已经陆续启动试点，续租日期从墓穴达到20年期限之日起算，普遍是先办理10年续租手续。

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