什么是环评？

环评定义：是环境影响评价的简称，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。

“环评”是***要求的，评审通过后项目才能开始建设。也就是说，没有环评的仓库厂房（除不要求环评的仓库），均是wei章建筑，属于未批先建。如果相关部门管理较严的话，有些仓库厂房则面临货品场地被扣押、工厂停gong整治的风险。

什么情况租厂房的企业需要新办环评？

具体看当地***要求，现在管理较严格的地区，正常租户与业主在从事行业、生产设备与数量还是污染指标等方面，任何一个不匹配都得新办环评。

需要新办环评的是绝大多数企业，因为很难有企业租户能找到与自身生产业务、生产设备都相同且设备数量、排污指标又相互吻合的业主。（因为不新办环评就意味着租户全用业主的指标，租户相当于是业主下的一个生产小组而已）

环评检测验收实行审批制的建设项目，建设单位应当在报送可行性研究报告前完成环境影响评价文件报批手续;实行核准制的建设项目，建设单位应当在提交项目申请报告前完成环境影响评价文件报批手续;实行备案制的建设项目，建设单位应当在办理备案手续后和项目开工前完成环境影响评价文件报批手续。

环评检测验收建设对环境有影响的项目，不论***主体、资金来源、项目性质和***规模，应当依照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，进行环境影响评价，向有审批权的环境保护行政主管部门报批环境影响评价文件。

企业在做环评检测时候应该注意，如何才能够快速通过环评检测，保证正常的生产呢？

12个内容验收前自查要点

1.建设项目的建设地址是否与环评审批一致；

2.企业现有的设备是否与验收申请一致；

3.企业使用能源是否符合环评审批要求；

4.环境保护设施是否与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用

5.环境保护设施是否有文字标识牌，现场是否有标示治理工艺流图；

6.环境保护设施的运行操作规程、管理制度是否按规定上墙；

7.是否设置环境保护设施管理台帐；

8.污染物的排放口位置是否落实排污口规范化；

9.***废物是否落实规范化贮

10.***废物是否委托资质单位转移处理；

11.验收监测报告是否符合技术规范 ；

12.其它需要说明的情况。

境预测与评价。根据地区发展规划对拟建立的项目进行环境影响分析,预测该项目建设后产生的各类污染物对外环境产生的影响,并做出评价。

跟踪评价。主要是指大型建设项目和环评规划,在建设过程中或者建设后项目实施过程中进行跟踪评价,当项目出现了与预定的结果差异较大时必须改进的一种评价制度,跟踪评价是现阶段环境管理的重要手段之一。