租赁厂房的企业何时需要新办环评：

具体看当地***要求，现在管理较严格的地区，正常租户与业主在从事行业、生产设备与数量还是污染指标等方面，任何一个不匹配都得新办环评。

需要办理环评的企业：塑钢、造纸等生产加工类的企业都需要而且必须办理环评，而贸易、咨询、服务类等企业是不需要办理环评的。

对于企业来说，需要做环评的有三种情况，一是新成立企业时，要根据企业的性质来确定是否需要做环评，做什么类型的环评；二是企业有新改扩建项目需要在发改委等部门办理手续时，需要环保的前置审批；三是企业在上市等之前，要取得环保的守法证明，也需要做环评。

没有环评手续的企业不允许生产。不经过环评审批程序而直接生产的企业，一经发现，立即停止其生产并拆除， 并根据情节轻重进行相应处罚。

需要提醒的是，***一千万以上的企业需到市环保局办理环评相关手续，如果是化工等高风险行业需要到市级或市级以上部门办理相关手续。

企业环评办理流程：一、立项1.编制工程项目书2.携带工程项目书到所在区经发局申请项目li案(去之前先询问下办理li案需要提供的材料)二、环评1.备案完成后，带着li案资料到当地环保局办理环境评估事宜，如只需环评报告表，则企业自主填写即可，基本不产生费用;如果需要制作环评报告书环保局会推荐几家有资质的评估机构帮助完成报告书的编制及环评中的各项工作，选用环评机构即会产生费用。

***依据建造项目对环境的影响程度，对建造项目的环境影响点评实施分类管理。形成严重环境影响的，应当编制环境影响陈述书，对发生的环境影响进行全方面点评，形成轻度环境影响的，应当编制环境影响陈述表，对发生的环境影响进行剖析或许专项点评，对环境影响很小、不需要进行环境影响点评的，应当填写环境影响登记表。 　　

环境影响点评文件中的环境影响陈述书或许环境影响陈述表，应当由具有相应环境影响点评资质的***编制，不符合***产业政策；应进入园区的项目未进入园区；卫生防护间隔不符合要求；管理设备不完善，不能安稳合格排放。