1、艺术手法变***一。级团空间***，采用不同层数，平面前后错开，加插东西向住宅、北后退台等多种方法，富于变化；小区设计鸟瞰图外观色彩上，采用高雅、明快的粉饰，住宅为浅色，公建为深色，每个组团一种基色调。

2、统一中有变化；每个建筑小品，如围墙、路灯、铺地、座椅、花坛等，精心小区景观设计，选用材料，组成和谐环境；垃圾站、变电所、车库、水泵房的建设，也注意与周围环境的协调，有的与园林、小品建筑结合起来，美化了环境。

总之，这批小区鸟瞰图效果图制作上有所突破，有所创新。当然也有许多问题需要考虑，如城市小汽车的发展对居住区的要求考虑得不够；空调器的用电和安装的位置没有考虑；设计的电表容量也不够。缺乏预见性、超前性，没有预留发展的余地。

更重要的是小区规划理论需要深入探索。搞好规划需要理论的指导，比如整体水平的提高，以人为核心处处满足人的需要，抓住了这两条，小区设计设计鸟瞰图规划就可以搞好。还有其他方面的理论问题，要鸟瞰图效果图制作对小区规划的经验、教训、理论进行探索，指导今后小区的建设。