曲阜声测管厂

今年1-7月，***土地成交金额前10位城市累计成交9229亿元，同比增长14.8%。其中，杭州土地市场累计成交金额稳居榜首，累计成交总价1672亿元；此外，中西部***城市成交火热，武汉和昆明土地成交总价与规划建筑面积均有上榜，成都、西安与郑州则出现在规划建筑面积榜单中。今年前7月，碧桂园、万科、融创占据房企拿地金额榜单前三位。

“长三角仍是房企***关注区域，中西部关注度逐渐提升。”上述分析人士表示，业绩排名前十大房企普遍布局于长三角城市群，前7月十大企业累计拿地金额共计2721亿元，在各大城市群中占据首位。此外，受产业转移、人才引进等政策影响，中西部***城市经济发展加速，逐渐成为房地产企业***新热土。

中原地产首席分析师张大伟认为，7月一二线城市平均土地溢价率仅有12%，相比之前几个月开始明显下调，这意味着***近房地产领域融资收紧的预期逐渐传递到土地市场。

张大伟指出，连续出台的收紧信托与海外融资政策，对房企拿地造成了一定影响。在政策持续收紧的预期下，热点城市的土地溢价率开始明显下调，如果政策不放松，后续土地市场流标可能再次明显增加。