灌浆孔的设计和布孔：

　　灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。

　　(1)灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量较大处。

　　(2)布孔原则：注浆孔眼的位置和数量，需根据不同漏水情况进行合理安排，以导出漏水为目的，在集中漏水处布孔，裂缝大、水流量大则孔距大，缝隙小则孔距小。

材料因素导致渗漏

块材质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角破损，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等，直接影响工程质量。

渗漏水预防措施

施工前，施工及监理人员应对外墙需用材料及构配件进行严格检查，对关键主材如铝合金材、粘结密封材料，检查产品质量的保证措施、材质检验合格证明等，抽取样品进行产品质量的检查，以杜1绝规格、质量不合格材料进场，明确对不合格材料有清场制度，从材料上杜1绝外墙渗漏的起因。

像现在所新建的一些楼房，它们的地基都是非常的结实的，而且在地下基本上都有地下室。这样就保证了我们首层的地面与土壤是完全分离的，所以现在楼房的首层地面就不会那么潮湿。但是很多朋友家里自己建房的时候，基本上是不建地下室的，那么我们首层地面就直接与土壤接触。其实这时就要考虑一个非常重要的问题，就是首层的防潮的问题。自建房的地基防潮怎么做？这个问题所说的就是我们自己建房子的时候，想利用地基来防潮。

顶楼一般多久会漏水？

顶层屋面是否漏水与屋面砼浇筑、震捣、养护以及屋面防水层施工质量有关，一般防水保修期为5年。

建筑顶楼漏水怎么办？

1、找物业解决

楼顶漏水修缮问题，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。

2、查找漏水原因

楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。

3、水泥灌缝

找到漏水的地方，如果面积比较小，就是防水没有做好，是一条缝隙的话，可以把缝隙再切开一点，稍微大一点，然后用水泥重新灌缝，灌缝后，再在上方涂刷水泥灰。