如何利用防水卷材来处理窗台的漏水
防水卷材被应用于各个地方的漏水的工程中,作为防水材料的一种被广泛应用,今天跟大家来共同学习一下有关怎么利用防水卷材俩处理船台漏水。
窗台渗漏水比较容易发生在朝南的窗台和封闭阳台处,因为塑钢窗与窗台的接缝不严密容易造成漏水,究其原因,还是因为窗台的防水层没有做到位,从而引起室内墙面的起泡、地板的损坏等。由此看来,必须要用防水材料妥善处理窗台的渗漏水问题。
窗台等一旦发生渗水,就很难修理完好,即使完全修理好,成本很会大。在房屋保修期内,业主还可以通过物业联系开发商维修,但保修期以外的就只能自己慢慢来修理。需要注意的是,如果在墙体内没有干透的情况下就刷上防水层,时间长了墙内就会产生霉点。
防水堵漏屋面隔离层的做法
在这里,要强调一下屋面隔离层的重要性。防水堵漏在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区,一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当作隔离层用,之后就浇刚性防水层,为保证屋面三年的保修期内不漏水,又在刚性层上做一道二布三油防水层,工程验收时,甲方看到屋面黑油油的又好看,其实这样将油膏放在面层,容易老化,使用年限不长,三年后又来补漏。为了避免这类情况发生,在施工中因地制宜,取长补短,把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间,既起了隔离层的作用,又不被日晒雨淋,既防止油膏老化,又起了防水作用。
预防措施:
对设计因素导致渗漏主要采用事前预控的手段。在设计图纸审核中,监理工程师及项目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗、防水要求;外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当;泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或有要求的,施工中必须监督实施。设计中未提出或有不当之处,监理工程师及施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前述腰线或女儿墙根部渗水,可建议设计单位在钢筋混凝土梁上增加120高素混凝土,即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板30毫米,女儿墙在其上,则会减少女儿墙根部开裂现象。
渗漏水预防措施
施工前,施工及监理人员应根据施工***设计中的施工方案,制定详细的“墙面防水施工技术交底书”,同时制定施工工艺流程详图。施工中要加强过程控制,严格监督外墙砌筑按设计要求、施工规范及当地规定进行施工,并对外墙易发生渗漏的部位进行***预防。
(1)饰面工程施工前,要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干,在防水层上贴饰面砖时,要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整,可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层,把粘结层和防水层合二为一。外墙面砖勾缝时,要先清理勾缝内疙瘩并用水润湿,勾缝砂浆宜稠一些,建议用聚合物水泥砂浆(抗弯强度、韧性、粘结力大,不易开裂),保证缝隙内1料浆密实饱满,缝面平整光滑、无砂眼及裂纹。勾缝后要及时淋水养护。
(2)对基面进行清理,凿除表面污物并清扫干净,雨全防水必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍,以增强砂浆与基面的粘结能力。
(3)找平抹灰施工前,北京雨全防水对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝,首***行堵洞和勾缝,并作为一道工序进行检查和验收,验收合格后方可抹灰。找平抹灰施工时应分层抹灰,两层找平操作间隔宜控制在24小时以内。
(4)严格控制砂浆的标号和质量,打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆,即可做找平层也可作防水层 ;外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂金属网,高层建筑超过24米高的部分外墙,找平抹灰层应全部加挂金属网。
(5)加强细部构造处理的质量控制,内窗台要高于外窗台2厘米左右;外窗台向外坡度应≥20%;窗檐、鹰嘴坡度≥20%;滴水槽宽、深应≥1厘米;层面天沟与女儿墙阴角处应做R=100毫米圆弧角;层面女儿墙要做泛水处理。
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