地下工程的渗漏，须常年采用机械排水和使用抽湿机或用吸湿剂除湿，均会造成能耗损失，成本飙升。

输水隧道发生渗漏，不但会使输水量流失，提高输水成本，而且会使隧道周围的土壤坍塌，形成空洞，危及输水隧道的结构安全。因此，开展特种地下工程渗漏水治理技术的调研、分析、研究提出可行的实施方案，进行工程应用，是具有重大的现实意义的一项工作。 在用盾构法施工中，由钢筋混凝土管片(衬砌)拼装而成的隧道，由于各种原因造成管片的渗漏水，为保证隧道工程的质量， 必须进行防水堵漏处理。

外墙渗漏水主要是因墙体砌筑质量不良、外墙洞口处理不当、外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求等原因引起的;飘窗渗漏水主要是因铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢，密封不严。

墙体砌筑质量不良

　　在砖砌体的诸种质量通病中，影响外墙渗漏的原因有：

　　1、 砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%，竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝)，为雨水渗漏预留了内部通道;

　　2、 框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮糙时，在此间隙处形成裂缝;

　　3、 框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。

　　预防及治理措施：

　　1、 改善砂浆和易性，推广“三一砌筑法”，严禁用干砖砌墙，确保灰浆饱满度和提高粘结强度;

　　2、 填充墙砌至接近梁、板底时，应间隔15天后，再将其补砌挤实，并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实;

　　3、 按砖的模数，在框架柱上植筋。

卷材防水层热熔法施工要求：

a、基层处理：基层表面的尘土、杂物及表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。基层表面应保持干燥，含水率应不大于9％。

b、涂刷基层处理剂：在已经处理好的基层上涂刷SBS弹塑性防水涂料作为基层处理剂，分两道涂刷，以增加基层与卷材的粘结强度。复杂部位采用漆刷或板刷，大面积采用长柄滚刷，将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或漏底。

基层处理剂涂刷完毕，必须经过4H以上达到干燥程度方可进行卷材热熔施工。

c、细部附加增强处理：对于阴阳角及底板后浇带等部位做增强处理。阴阳角部位空铺500册附加层，其它细部按图集要求将细部和卷材形状剪好，在细部试贴合适后再将卷材底面用手持汽1油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可粘贴在基层上，并压实铺牢。

d、弹粉线：在已经处理好并干燥的基层表面，距离长向一侧保护墙600mm处弹出一条基准线，第二条粉线与一条粉线之间的距离为两幅卷材幅宽减去接缝宽度，即为1900mm；雨全防水第三条粉线与第二条粉线距离为一副卷材减去接缝宽度，以后粉线同第三条粉线一样，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，依次弹出，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

住宅飘窗防水常见问题及防治方法

随着人们对居住环境中景观与舒适性的追求，越来越多的人开始在住宅中设计明亮宽敞的飘窗，不仅增加了户型的采光和通风功能，而且在外立面增加了建筑的魅力。但是随之而来的渗漏问题也大大增加。

在多数飘窗渗漏案例中，我们发现问题主要集中在飘窗的底部、两侧及顶部在下雨时出现洇水、渗漏现象，造成室内装饰发霉变黑，影响美观的同时也大大减少了建筑的使用寿命。究其原因，主要有以下几种。

　　一、构造不合理，没有设置相应的排水系统，如窗框上方未设置滴水槽或滴水线，下方未设排水坡，造成雨水倒流引发渗漏。

　　二、窗洞口尺寸与窗框尺寸不配套造成窗框与窗洞口间缝隙过大或过小，前者容易导致密封材料干缩留下渗漏缝，而后者因无法塞缝引发渗漏。

　　密封条质量低劣容易变形形成缝隙导致渗漏。

　　窗框材料和窗边水泥砂浆因胀缩系数差异导致裂缝，雨水在风压作用下从裂缝渗入。

　　针对上述飘窗渗漏原因，我们需要合理的设计防水排水系统，设置必要的排水槽或滴水线等，另外合理确定飘窗外形尺寸，防止间隙过大或过小，除此之外，合适的防水材料和规范化的施工也非常重要。