房屋漏水的情况时有发生，大部分原因都是因为防水没有做好造成的，还有一部分原因是因为外部原因造成的。那么房屋需要做好防水补漏呢？点就是做好准备工作，第二点确保防水材料的优劣，一点就是按照顺序施工，尤其一点是防水补漏重要的一点。在房屋防水补漏中，不同的漏水情况所处理的方法也是不一样的。裂缝漏水：如果在施工时混凝土温度没控制好，养护没有做到位、沉降缝没有做规范，都会造成房屋出现裂缝漏水。可以先把接头不好的砼清理好，按照施工要求进行修补，或按照施工标准浇筑混凝土，按规定做好沉降缝。

地下工程渗漏水，会使钢筋混凝土内部存在的氢氧化钙溶失，PH值变小，容易导致混凝土结构中的钢筋发生锈蚀，并会加快结构混凝土的碱骨料反应，从而影响到结构安全，缩短了工程的使用年限。

 地下工程渗漏水，会失去它的使用功能。如人员长期在潮湿的环境中工作或生活容易发生氡污染，将会影响到身体健康乃至丧失劳动能力；若用于储存物资，则会使物资受潮乃至腐烂变质或失效。

在地下工程渗漏水中细部构造部位占主要部分，尤其是变形缝几乎是十缝九漏。由于该部位的防水操作困难，质量能以保证，经常出现治水带固定不牢，位置不准确，石子过分集中于治水带附加或治水带俩侧混凝土振捣不密实等现象，致使防水失败。施工缝和穿墙管的渗漏水在地下工程中也比较常见。对于这些部位的渗漏水处理可采用***方法：施工缝、变型缝一般是采用综合治理的措施即注浆防水与嵌缝和抹面保护相结合，具体做法是将变形缝内的原嵌填材料清除，深度约100mm,施工缝沿缝凿槽，清洗干净，漏水较大部位埋设引水管，把缝内主要漏水引出缝外，对其余较小的渗漏水用快凝材料封堵。然后嵌填密封防水材料，并抹水泥砂浆保护层或压上保护钢板，待这些工序做完后，注浆堵水。

　　穿墙管与预埋件的渗水处理步骤是：将穿墙管或预埋件四周的混凝土凿开，找出 漏水点后，用快凝胶浆或注浆的方法堵水，然后涂刷防水材料或密封防水材料，末尾用掺外加剂水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行表面保护。

阳台的防水没有处理好。还有就是可能在施工的时候没有做好阳台的防水造成的。

解决办法：在做阳台防水的时候一定要找专门的师傅仔细做好，可以选择在阳台墙的上方加设一个挡水板来阻拦水流直接进入窗户。

湖北桥雨防水工程有限公司我们是一家专注建筑防水补漏及修缮服务的企业。结合各种建筑结构渗漏水的特点，处理了数万个建筑物防水堵漏工程项目。我们以专注防水补漏的施工团队、精进的防水堵漏施工技术和及时的***服务赢得了认可！