常见的房屋鉴定类型和检测方法有有哪些？常见的房屋鉴定

***房屋及房屋完损鉴定

在参考规范时，《***房屋鉴定标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，

房屋安全鉴定

此类型多发生于民事***，由给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，

房屋抗震安全鉴定

受2008 年汶川对我国房屋的***造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。

柱裂缝鉴定处理


房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。房屋检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的内容也不同，是否需要进行检测鉴定，一方面取决于房屋本身，一方面取决于房主需求。

房屋质量鉴定检测过程是怎样的：

　　1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料;

　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料;

柱裂缝鉴定处理


房屋检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的内容也不同，是否需要进行检测鉴定，一方面取决于房屋本身，一方面取决于房主需求。根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。柱裂缝鉴定处理