哪些房屋必须鉴定
房屋交付使用后,存在以下情形之一需进屋安全鉴定:
1、超出设计使用年限后仍需继续使用的房屋,老化迹象明显;
2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化***场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋;
3、出现危及使用安全迹象的房屋。
对房屋安全检测鉴定有些常识的介绍了,房屋是大家的栖身之地,对房屋进屋检测鉴定是保证房屋安全使用的检测途径,房屋出现安全隐患应该时间进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。危房鉴定安装方案房屋检测鉴定有哪些程序:
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料;
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料;
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件;
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因;
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状;
6、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力;
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