房屋正常使用性检测

　　这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用，比如漏水、空鼓等现象，在查勘中更侧重于对图纸的复核，现场实际环境，是产权补登或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定。

　　房屋改建结构的安全检测

　　这类房屋是为了改造内部整体结构，检测***是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范要求。房屋安全鉴定中心

现在房屋的安全越来越重要，业主也越来越重视房屋的安全状况，因为房屋的安全状况将直接影响到居住的安全。而房屋检测鉴定又被成为房屋安全检测，通过具有资质的检测机构，运用的检测技术对既有房屋进行质量检测，其中会针对检测对象进行结构质量的测定评估，同时进行动态的监控，根据完整的评估，出具完整检测报告，完成房屋安全鉴定。房屋安全鉴定中心

什么情况下要对房屋进行安全检测鉴定：

　　1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

　　3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

　　4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、），影响房屋正常使用；

　　5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及震动作用；

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

选择房屋检测鉴定，需要考虑多方面因素，如钢结构，比如作用就有确保居住人的生命财产安全等。房屋安全鉴定中心