常见的房屋鉴定类型和检测方法有有哪些？下面笔者***阐述一下近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法。

房屋正常使用性鉴定

该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

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房屋改建结构的安全鉴定检测

此类型房屋鉴定***是复核验算，故检测材料强度等级是检测的***，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑 结构检测技术标准》(GB/T50344 — 2004 )中关于抽样方案的规定进行检测，给出推定区间，而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。

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房屋检验又被称为房屋质量检验评定，就是指由具有书的检测单位对房屋品质完成检验，评定，房屋一切正常应用性鉴定

　　该类型房屋鉴定偏重于考虑到是不是危害应用人正常的应用性，例如建筑装修损坏、渗水、墙面空鼓等状况等。而查勘中更偏重于对工程图纸的核查，现场的具体自然环境。通常产权年限补登或是更改房屋应用作用等常开展此类型的房屋鉴定。灾损检测公司

房屋检测鉴定公司该如何选择：

看看房屋加固改造公司的加固资质

　　对加固公司来说，加固资质是非常重要的，因为加固资质是由技术单位颁发的，针对加固公司整体实力的一种认同，有相应资质的单位可以做所匹配的工程项目。很多住宅基础加固公司都是必须有特殊工程技术承揽工程、特殊工程技术承揽这二种资质的，那样的加固公司会更有保障。灾损检测公司