新房装修验收知识
1、看墙壁不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。
这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。
2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。
3、验防水这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。
4、验管道这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往能体现建筑商的施工质量的。
装修公司怎么选
1、我们在选择装修公司的时候,可以听一听朋友以及熟人的介绍,因为朋友和熟人家中装修的时候肯定也会动用这些装修团队,口碑比较好的话,朋友也会推荐给自己的,这样后期要是出现了什么问题的话,找装修公司也是比较方便,也是比较好说话的。
2、我们也可以在网上查询一些相关的信息,很多装修公司的信息都可以在百度上搜索的到的,这些装修公司的信息都是比较正规的,我们在网上对比一下哪家的公司口碑比较好,我们可以选择哪一家,基本上现在装修公司很多都是连锁的,当地也是可以找得到的。
3、也可以去当地的一些家装公司进行了解,每一家家装公司都进行对比,要看家装公司有没有正规的注册营业执照,有没有办公地点,之后,我们可以在网上搜索一下,看网上有没有相关公司的资质,选择资质比较好的。
4、除此以外,我们还要看设计师的设计能力,要求装修公司提供设计师的设计作品,以及装修施工技术资格证等等。
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