渗漏现象：建筑物的屋面、地面、墙面及管线外表面，在水压作用下若出现水滴或水流称为漏水；若只出现润湿称为渗水。漏水和渗水现象统称为渗漏。基于渗水的危害，所以，在材料验收时，对用于潮湿区域的装饰材料的抵抗水渗透的性能要求格外高。

闭水试验：又叫蓄水试验，通过在防水区域蓄水来检验防水系统的有效试验方式。室内通常来说闭水时间不应＜48小时（规范规定≥24小时即可），闭水的厚度应≥20mm。

结构闭水：土建界面移交给装饰方时，应当在建筑结构上直接进行闭水实验，以防止土建交出的建筑结构本身漏水。结构闭水是在大型工装项目中必须做的一道验收工序。通常会由土建方做好防水层便于装饰方进行结构闭水验收。

从性质来分，目前市场上在售的用于室内的防水涂料主要有4种，既灰浆类、聚合物水泥、、聚氨酯，它们性能不同，各有优劣。

依据防水性能：聚氨酯＞＞聚合物水泥＞灰浆。依据价格，灰浆便宜；考虑到灰浆类产品质量参差不齐，***和次品较多，建议选用类防水涂料和聚合物水泥防水涂料，代价相对整体的装修投入也不算大，却能获得更大的安心。

类

类是纯液体，***、无害、不可燃、开盖即用，可溶于水，易于墙面裂缝结合，形成坚固的防水层，性能特点比较稳定，应用效果比较理想，价格也比较友好，因此在装修防水工程中比较常见。

如果仅按照防水性能来说：聚氨酯类>类>JS防水涂料>水泥灰浆类。

但是，由于市场上聚氨酯类防水材料鱼龙混杂，如果质量不达标是非常不环保的，因此在采购时一定要认定。类和JS防水涂料则是装修中常使用的，不仅环保而且也高。