中科筑佳别墅造价康美佳

      近150年来，钢材在建筑业的应用已遍及世界。钢材至今仍然是坚固、耐久和经济的建筑材料之一。虽然，钢结构在传统上主要用于高层建筑和桥梁建筑，然而近年来钢结构住宅建筑在加拿大、北美乃至范围内的发展极其迅速，越来越多的建筑商、地产商及业主开始认识并感受到钢结构住宅的优越性。传统钢结构均采用工字钢焊接，建成各种风格建筑。由于重钢结构低层建筑的兴起，钢结构技术也不断的创新，武汉康美佳，中国重钢行业前公司，从事冷弯薄壁重钢建筑多年，跟大家分享一些钢结构技术创新，轻重钢结构建筑案例，希望能帮助到有需要的您。

重钢框架，重钢墙体结构可以替代传统加砌块隔墙工程，施工速度快。随着对环保建筑的呼声日益增长，这就促使建筑业寻求有利于环境保护，且又经济实用的建筑材料及施工方法。由于钢材可以回收利用，而且施工时废料少，这就促成重钢结构体系在住宅建设中成为一种倍受青睐的选择。加拿大的重钢住宅体系是由重钢结构在其商用建筑上的长期及大量应用的基础上发展起来的，其技术是***成熟的，质量和功能是的。

      如今，重钢别墅在我国已经得到了大面积的推广和建造。重钢别墅作为一种新型建筑，还是有很多人不知道重钢别墅的使用材料有哪些，那么小编就为大家介绍下重钢别墅的使用材料。

一般来说，重钢别墅使用的材料包括:重钢结构、结构及装饰板材、保温隔热，防火材料、防水材料、外墙装饰材料、屋面材料、天沟落水系统、紧固件等。

一、重钢结构类

1、冷弯薄壁型重钢。重钢房屋的主体龙骨当然是由重钢制成。相比于传统砖混结构的房屋，重钢结构的房屋自重轻，可塑性强、强度高。

、结构构件。结构构件主要由C型、U型、Ω型等冷弯型钢组成，材料厚度0.55-1.5mm，屈服强度300-550MPa，热镀锌含量Z180-Z275或镀铝锌AZ100-AZ150。

3、连接件。连接件包括蝶形连接件、屋架角架、三向角架、抗拔加强件、楼层梁托、拉带紧固件、内墙连接角钢、转向拉带。

二、结构及装饰板类

1、OSB板。 也叫定向刨花板，是以小径材、间伐材、木芯为原料加工成长刨片，经脱油、干燥、施胶、定向铺装、热压成型等工艺制成的一种定向结构板材，材质均匀、稳定性好、易于加工、抗弯强度高、握螺钉力较高、无甲醛释放。OSB板也分为一下几种。

2、水泥纤维板。以硅质、钙质材料为主原料，加入植物纤维，经过制浆、抄取、加压、养护而成的一种建筑板材。防火绝缘、防水防潮、隔热隔音、寿命超长。

抗折强度 ≥20 MPa

吸水率≤40 %

含水率≤12 %

表观密度 ≤1.2 t/m3

抗反卤性无水珠、无返潮

25次冻融循环，不、分层

3、玻镁板。是以氧化镁，氯化镁，和水三元体系，经配置和加改性剂而制成镁质胶凝材料，以中碱性玻纤网为增强材料，以轻质材料为填充物复合而成的不燃性装饰板材，具有防火、防水、无味、***、不腐、不燃、高强质轻、施工方便、使用寿命长等特点。

吸水率≤25 %

抗冲击强度 2.4 KJ/㎡

中国民居行业经过茅草屋、木板房、泥砖房、红砖房、混泥土房再到如今的重钢房屋，这是民居产业发展的必然趋势，加上***对环保的重视（砖瓦厂关停，河沙限捞，传统建筑审批限制，新型建筑审批更容易）、对新型绿色建筑的引导以及要求（2017年各地相继颁布新型建筑在新建房屋中的占比硬性指标，纳入地方考核）

传统砖混建筑的综合造价因所在地域原因，工价、材料价等等各方面存在一定的差异，同时传统建房预算通常都无法，往往都是建完以后跟建房之前的预算相差甚远，而重钢别墅的造价可以通过较为的预算确保建房过程中不会超支；综上所述，即使略去其他方面的考量，仅基于计价面积以及毛坯配置两个方面来说，砖混结构与重钢结构别墅的造价较为合理的比价比率应以1：0.85左右较为适宜合理，所以综合来说砖混及重钢结构造价不相上下。

对重钢结构房屋进行了经济性能评价，并与钢混、砖混结构进行了比较，从中可以看出，虽然重钢结构房屋目前造价略高，但它有着传统住宅结构的优越性，符合可持续发展战略，更重要的是它的明显高于传统住宅。希望能给广大消费者提供有益的参考，改变以往对重钢结构房屋不的认识和评价，从而更好动重钢结构房屋在我国广泛发展。

一般比较试用与自建房、别墅等低层建筑物、重钢别墅的一般适用高层建筑、大跨度的建筑。所以综合来说。各有优势，如果建造自家住的别墅。“康健住宅”建议大家选择轻钢别墅，、轻钢别墅的各方面性能足够满足日常要求，而且房屋的安全也是有保障的、如果建的是高层建筑、室内空间要求比较大。跨度大的建议选择用重钢别墅。施工比较便捷，不需要大型工具；重钢别墅需要现场使用吊机安装。综合成本轻钢别墅的成本比重钢别墅要低。