真正地下室顶板裂缝出现的时候，那一定不是在施工期间，而是在土方回填之后。是现浇防水混凝土楼板，起承重和防水作用。往上是防水层。然后是细石混凝土保护层，起保护作用、防根刺作用。因为上面要种树，树根生长不能***防水层。再往上依次为塑料排水板、回填土，塑料排水板将回填土里面的水导出去，回填土后种树或修筑道路。

地下室顶板塌落、结构受损事故频发，究其原因多是施工场地受限、地下室顶板上过早或过多的堆放建筑材料，行驶超重型机械设备，车库顶板回填堆土荷载超标，造成顶板挠曲变形、产生裂缝，甚至坍塌。防水工程是建筑工程中一个重要的系统工程，为了提升工程品质，减少工程渗漏引起的客户投诉，提升客户对工程质量的满意度。

地下室顶板后浇带混凝土浇筑前便可进行回填；

满足室外绿化工程提前施工的要求，响应绿色施工；

操作简单，施工速度快；

防水层提前封闭，有效阻止地表水倒灌地下室；

材料现场取材，造价低；

后浇带混凝土浇筑时，对已完室外绿化或饰面损坏面积小，易***；

地下室顶板混凝土未达到100%强度，严禁车辆通行，严禁超设计负荷堆放钢材，周转材料，建筑材料；防水保护层施工应及时跟进，严格控制施工质量，顶板防水混凝土保护层应设置配筋；地下室外墙防水保护层可采用聚苯板或砌块砌筑；顶板回填土施工过程应严格控制回填土的质量及压实系数，严禁回填建筑渣土、污染土；地下室设计有回填土时，集水坑及电梯井应设置抗渗混凝土返边。

地下室侧墙群管穿墙防水构造做法

做法与要求：止水环与套管应连续满焊，并做好防腐处理；穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；套管内的管道安装完毕后，应在管道与套管之间嵌入防水性的内衬填料，端部用密封材料填实，符合各专门管道的施工规范要求；穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，且需增设防水附加层。质量控制点：止水套管的制作、安装；管道安装；缝隙填料堵塞密实；金属紧箍圈的安装；防水层施工上返高度、厚度控制。