我国文化创意产业从的798阶段，到动漫游戏阶段，到文艺演出影视阶段，到目前的无所适从阶段，每一阶段的产生，都是强行归类所产生的。目前，我国多个城市正在积极开发创意产业园，已经形成六大创意产业集群，其中还以广州、北京、上海等等地为代表的珠三角、环渤海和长三角等东部地区为国内创意产业发展的三极。文化产业园的数量稳步发展。同时，文化创意产业园区快速发展的背后，缺乏对园区系统科学的规划、集聚效应差、忽视构建产业环境、产业带动不明显等一些问题也随之凸显。

 文化创意产业与信息技术、传播技术和自动化技术等的广泛应用密切相关，呈现出高知识性、智能化的特征。产业地产商模式是房地产***开发企业在工业园区内或其他地方获取土地项目，进行项目的道路、绿化等基础设施建设乃至厂房、仓库、研发等房产项目的营建，然后以租赁、转让或合资、合作经营的方式进行项目相关设施的经营、管理，获取合理的地产开发利润。作为文化创意产业规模化、集约化发展的重要途径和载体，近年来我国文化创意产业园建设势头强劲。但毕竟文化创意产业园在我国是起步阶段，发展经验不成熟。因此借鉴国外的经验，对我们而言是非常有必要的。

 综合运作模式是指产业园区开发模式、主体企业引导模式和产业地产商模式混合运用的开发模式。这种模式下，提供土地、税收等优惠政策，并成立管委会负责行政管理事务，地产商***开发建设并提供相应的园区服务，入驻发挥产业号召力，多方合力共同推进产业园区开发和经营。产业地产商模式是房地产***开发企业在工业园区内或其他地方获取土地项目，进行项目的道路、绿化等基础设施建设乃至厂房、仓库、研发等房产项目的营建，然后以租赁、转让或合资、合作经营的方式进行项目相关设施的经营、管理，获取合理的地产开发利润。在这样的背景下，我们的创意园正是符合潮流的产物。创意园出租的的对象就是一些具有创新精神的创业人。在未来，我们的社会制度会更加的完善，人们的生活观念会更加的***。那么，我们的创业和创新精神也一定会得到大力的弘扬。

 从某种程度上来说，现在社会是一个全民创业万众创新的时代，我们的***也在鼓励创业和创新。在一些地区，甚至还出台了一些政策，以此来鼓励和支持大众的创业和创新行为。文化创意产业具有高知识性特征。文化创意产品一般是以文化、创意理念为，是人的知识、智慧和灵感在特定行业的***表现。文化产业园的数量稳步发展。同时，文化创意产业园区快速发展的背后，缺乏对园区系统科学的规划、集聚效应差、忽视构建产业环境、产业带动不明显等一些问题也随之凸显。