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为了解决逾期交房这一问题，购房者能向第三方提供房屋达到合同中规定的交付标准的有关证明文件以及购房合同中关于交房时间的具体约定是更好的，如果是出卖方的原因导致房屋逾期交付，那么购房者可以按照购房合同上关于逾期交房的约定追求出卖方的责任;但如果两者仅是口头协议约定交房时间，出卖方违背口头约定但并未超过合同上注明的交房时间，购房者则无法追究出卖方的违约责任。

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“交通伤理赔需要的证明材料有：1、费的凭据，是指当事人的交通事故创伤所必须的费用；2、误工费、护理费、营养费的证据；3、处理交通事故的交通费等凭据，包括其亲属参加处理交通事故的交通费、住折凭据及误工费证明；等等。”

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