基于BIM技术的施工全过程实际成本控制

BIM模型是通过数字信息建筑物所具有的真实信息。该信息不仅仅是几何形状所描述的视觉信息，还包括大量的非几何信息，如材料的耐火等级、材料的传热系数、构件的造价、采购信息等。实际上即通过数字化技术，在计算器中建立一座虚拟建筑，一个建筑信息模型就是提供了一个单一、完整、一致的建筑信息库。使用建筑信息模型来取代图则，所有的信息都可以在模型中直接生成，并且这些信息将始终实时地与设计保持一致，也即在设计出现变更时，该变更将自动更新到所有相关的施工文档和明细表中去。BIM技术可以自动化处理繁琐的数量计算工作，协助进行的成本预算和核算。

BIM 3D模型的特性即是将建筑、结构、机电的三大部件如同乐高玩具一样，以面向对象及可视化，于计算机数字场景中直接将组件堆栈出一栋完整建筑物。BIM这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提率、大量减少风险,应用于项目全寿命周期的不同领域。我国BIM运营维护的现状以及该如何解决!营运维护议题的讨论在近年益发热络，特别在大数据、物联网、BIM等热门名词下渐渐形成一股热潮。

BIM特性是以组件构建出出建筑、结构、机电的3D模型，其设计的变更可以直接替换组件，相较于传统设计作业方式有很大之优势。BIM（建筑信息模型）技术是21世纪建筑行业的一门新兴技术，它是顺应建筑行业信息化的发展需要而产生的，是未来建筑行业从业者需要掌握的一门必备技能。BIM技能，是指使用计算机通过操作BIM建模软件,通过操作BIM应用软件，能进行BIM技术的综合应用能力。针对BIM建模和应用技能考试，简称BIM技能考试。

BIM这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提率、大量减少风险,应用于项目全寿命周期的不同领域。经由【BIM模型】在工程项目的生命周期中输出成本概估及数量估算，使得项目团队能的估算材料数量，以确保设计成本在原定的预算范围内。使用BIM有效分配、管理及跟踪设施内的适当空间及相关资源的过程。模型令设施管理团队得以分析空间的现有用途，并针对任何适用的变更有效运用转换规划管理。