当今激烈竞争的市场是靠营销策划、广告策划“创”出来的，具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息，是房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。当业主走进售楼大厅之后，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的遐想与兴趣，模型很容易增进开发商与业主之间交流与情感的沟通，激发业主的购买。

当然，关于模型一直让我们比较头疼的是如何才能低成本的建模，而且对于房产商来说，如果有技术能让客户更好的交互体验房产模型，那么销售额定会翻倍的提升，当然作为未来购房客户的我而言，这样子的技术我也很想体验，因为过几年我也想自己买一套房子，当然布局，装修都得挑选我喜欢的。或许你会难以置信国内能研发出这样子的技术，但是确实有这样的技术，而且是历时4年研发出来的，利用老子云的数字技术演示三维户型，借助VR眼镜设备，我们可以提前走进新家，进行预装修，选择自己喜欢的装修风格，实时查看装修效果，而且能够以动态交互的方式，打开冰箱，往冰箱里增加日常生活用品，以确保未来新家需购买冰箱的尺寸，这样子我就可以无后忧的住新家。

1、市场***的反映 ：随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘沙盘模型的市场***完成以后，楼盘命名就是市场***的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘***紧密相关。 　2、市场的驱动力：楼盘名称是面向市场的诉求。一个***亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生印象，并会强化置业者的印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。3、给置业者的心理暗示 :案名的印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。

沙盘的分类：
1、地形地貌沙盘模型
地形地貌沙盘模型是以微缩实体的方式来表示地形地貌特征，并在模型中体现山体、水体、道路等物，主要表现的是地形数据，使人们能从微观的角度来了解宏观的事物。地形地貌沙盘模型主要运用于交通、水利、电力、国土资源、旅游、等行业。建筑沙盘模型建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。建筑沙盘模型主要应用于房地产开发、规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等工作领域。