聚氨酯地坪漆属于渗透型的地坪漆，它能渗透到地面中去，和地面形成一个整体，从而达到防尘耐磨的效果，产品开发时可以通过改变聚氨酯树脂的成分(软段和硬段的种类和比例)配比来调节漆膜的硬度、拉伸强度、延伸率和弹性;通过微调聚氨酯涂料中的催化剂(成分、用量)明显改变涂料固化反应的速度。同时，不同用途的聚氨酯涂料在施工应用中的差异也会很大，且十分活泼，副反应多，易与水反应，漆膜固化时受环境温湿度的影响大。配方开发和施工使用前必须确认涂料的反应速度和施工要求。聚氨酯涂料有着优良的耐磨性、耐油性，弹性好、吸震性能好、固化温度范围宽

随着科技的发展以及人们环保意识的增强，地坪涂料与其他类涂料品种一样，正向着高固体分、水性化等环保化方向发展。水性聚氨酯地坪是指用聚氨酯地坪涂料结合一种新型水性、无污染的地面功能施工技术，制成能满足某些特定使用要求的一类地坪。

水性聚氨酯地坪在施工过程中涂料较粘，可适量添加清水，配置好的漆应在40分钟内用完。春冬季施工时需要熟化30分钟后再施工，以保证施工效果，建议采用喷涂，且喷涂1-2遍。喷涂时间间隔为每隔12小时喷涂一次，气温较低时为24小时。为保证获得良好的干燥效果，施工现场应保持良好的通风。

聚氨酯地坪地坪按照功能以及应用场可以分为以下几类：

公园、市政道路聚氨酯地坪：

作为无溶剂聚氨酯彩砂防滑路面胶使用，应用于清洁的沥青表面或者有底涂的混凝土表面。防滑降噪，色彩鲜明，广泛用于公园、绿道、人行通道、室外广场、户外停车场。

针对户外看台、户外水池等设施开发的耐候型聚氨酯地坪：

可以在混凝土、瓷砖、沥青、透水地坪表面施工，具有优异的防滑、防水、耐候、耐老化、色彩持久、附着力好等优点。能够耐受一般消毒水的腐蚀，使用在体育看台、户外停车场、户外混凝土地面防腐防滑涂装、饮用水池、海水池、游泳池、水上乐园等各种水池的表面涂装。