轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。
轻钢来历
在世界上被誉为人居环境好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用轻型钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。

轻钢别墅施工速度快,建造周期短。资料轻质高强,抗震性能好,安全性高。空间安置灵敏,能满意住户的多功能要求。可完成住所建造的工业化和产业化。结构自重轻,基础施工取土量少,对土地资源损坏小;⑥构件面积小,围护结构厚度小,能增加修建的运用面积。墙体隔声量≥45db,楼板碰击声压≤70db。保温隔热,根据气候带要求,外墙、屋面保温隔热层厚度可任意改变。

轻钢别墅防水不等于防潮，防水是指防止水渗透到我们室内的地面或墙壁，防水为的是防液态水，防水好的解决办法是选用好的防水材料和施工方；对于地下室，如果防水都没做好，防潮的意义也不大。

轻钢别墅地下室防水要由外到内，外墙一定要进行防水处理，这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。有地下室的小伙伴收房后要在大雨或者梅雨季节关注地下室情况，看看是否有渗水点，一旦发现有渗水点，要立刻联系开放商或者物业重做外墙的防水。外墙防水做好后，我们装室内的时候一定要选择的施工团队，在土建改造结束后，好将地下室的墙面和地面再做一遍防水处理，液态水渗透至室内。

轻钢别墅对空间的布置更加灵活,每个住户都可以实现不同的房屋构造,而改变的空间能够满足不同住户的不同需求,每栋轻钢别墅都是的。提到住居那么安稳问题是不可忽视的,轻钢别墅选用的材质更加轻盈,强度也更高,对外界的冲击有着良好的抗性,即使遇到严重的自然灾害也能保持一体式结构不坍塌。

现在流行轻钢别墅的不止,很多地方都在建造轻钢别墅,住宅,商业都有的轻钢别墅相对于传统的别墅建造的优势是明显的,轻钢别墅的施工速度更快,比传统的住宅建设周期更短,工业化和产业化的监管让质量更加有保障,尤其是遇到有大量的住房需求时,可以快速的满足住房需求,并且保证住宅的质量。