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集装箱材料会受到本身就是金属机构物理特性的影响，热传导能力强，保温隔热性能差，所以室内的环境不稳定，需要另外设置保温隔热层才能有效的控制室内环境，在南方的话需要对集装箱箱体进行遮阳处理来隔热，由于集装箱箱体是金属，它怕腐蚀，所以箱体里外都需要涂刷防锈漆来阻止腐蚀。集装箱如果是使用在运输行业的话，一般可以使用10-15年，淘汰下来没有收到损害的集装箱箱体仍然有良好的物理性能，一般还可以再使用10-15年，假如***的比较好的话还可以再延长。

打包箱式房是钢框架结构，钢材是冷弯镀锌材质。结构由顶框组件角柱系统以及底框组件组成。各个系统模块在工厂制造完成，现场由各个系统模块装配完成。以标准箱为基本单元，像搭积木一样进行横向或者纵向自由多样形式组合，可三层叠放，空间灵活功能预制，实现功能多样化。在工地上居住会担心有重物或杂物掉落出现意外事故，有了打包箱房屋用户也不用担心其它重物或噪音的影响。

集装箱房屋的发展趋势是很明显的，经常在建筑工地上可以看到，集装箱房屋之所以能够被很多人使用，是因为集装箱移动房屋的成本低，易于建设、移动和拆卸。经常在主要的公共区域看到集装箱移动房屋的使用，例如公共厕所，街道亭或其他区域。这些通常在易于安装，移动和维护的公共区域中使用。公共场所的设施将不可避免地受到人为或其他因素的损坏，有了集装箱房屋，可以减少许多问题，并且可以节省很多在公共区域建造建筑物的成本。

这几年在我国的建筑市场上出现了一种新的居住方式，就是集装箱房，它移动方便，内置简洁，主要是给外开打工人提供的一个临时居住场所，这也是活动板房的一种，它的价格比较便宜，很容易被人们所接受。集装箱房的价格与很多因素有关，如集装箱房所用的材料、集装箱房内部装修的程度、集装箱房的购买地点等。房子的材质决定了它的质量，未来的使用年限等。