服务内容：协助业主方梳理、分析业务需求或业务发展规划以及IT需求，并特此需求化为数据中心建设需求或数据中心，项目建设规划。

主要服务成果：项目可行性的研究报告，需求分析书，数据中心项目选址评估报告，数据中心设计任务书。

延伸服务内容：设计单位的比选以及设计方案评审。

建设咨询服务重要性

笔者预测，数据中心规模将会呈两极化趋势分散，除了越来越小的边缘数据中心以外，得益于人工智能、云计算等技术的进一步发展，也会涌现出越来越多大型、超大型数据中心。这些大型、超大型数据中心将大规模应用智能运维、远程运维、AR等技术，进一步解放人力。***发改委、***网信办、、***能源局印发《关于加快构建一体化大数据中心协同创新体系的指导意见》提出优化数据中心基础设施建设布局，加快实现数据中心集约化、规模化、绿色化发展。从长远来看，规模化、集约化建设的大型和超大型数据中心，能充分发挥在资源、能源、管理等方面的规模效益，降低部署和运维成本。

建设咨询服务

优点：工程进度和质量有保证，业主可以很好地控制建设成本。由于业主要全程参与项目建设过程，可以及时发现问题并及时做出调整，可以保证建设成果符合业主要求。

缺点：业主必须熟悉数据中心工程建设，并且对团队有一定的了解。业主必须在整个项目建设过程中发挥积极的作用，并对出现的问题迅速做出相应的调整，项目风险与业主管理团队的经验有较大关联。

建设咨询服务代建制管理模式

　　建设单位(建设项目业主)将***建设的工程项目委托给熟悉建设程序和相关******、具备一定技术力量的、有资格的代建企业进行全过程管理的模式。

　　代建制管理模式主要有三种操作方式：项目全过程代建方式、分阶段代建方式和联合代建方式。这三种操作方式虽然都是代建制管理模式，但其具体的代建运行过程有所不同。

　　在代建制管理模式中，首先是项目业主与项目管理公司签订合同，将整个项目***委托给项目管理公司，之后由项目管理公司代行业主责任，对整个工程项目建设任务负责，既承担项目管理责任，又对项目提供咨询服务。项目管理公司所提供的咨询服务和管理服务是由一个主体完成。大型的项目管理公司可以做到咨询、管理、建造由一个主体完成。