用回转的搅拌叶片将压入软土内的水泥浆与周围软土强制拌和形成泥加固体。水泥加固土的基本原理是基于水泥加固土的物理化学反应过程， 它与混凝土硬化机理不同，由于水泥掺量少，水泥是在具有一定活性 介质--土的围绕下进行反应，硬化速度较慢，且作用复杂，水泥水解 和水化生成各种水化合物后，有的又发生离子交换和团粒化作用以及 凝硬反应，使水泥土体强度大大提高。

 进场材料的监理实施细则：水泥采用普通硅酸盐水泥PO42.5，应对厂家进行考察、了解。材料应符合设计要求与技术规范的标准，供应量应能满足施工进度要求。外掺剂为生石膏粉，参考掺入量为2%（占水泥重量），生石膏粉中SO4含量不小于40%，0.08mm方孔筛筛余小于15%，该石膏粉与水按1:O.5混合后，在密闭条件下48小时不产生凝结。进场水泥要按规范要求存放和保管，要防潮、防雨，对受潮、结块的严禁使用

三轴搅拌桩的搭接以及成形搅拌桩的垂直度补正是依靠搅拌桩单孔重复套钻来实现的，以确保搅拌桩的隔水帷幕作用。三轴搅拌桩一般采用跳槽式双孔***复搅式施工，但在特殊情况下（例如搅拌桩成转角施工或施工间断）也可采用单侧挤压式施工。三轴搅拌桩搅拌下钻时喷浆、下钻平均速度控制在1m/min，在穿越第 4 、6、7层粉砂层时按照不大于 0.8m/min 的速度搅拌至设计深度后，静止喷浆 20秒后开始复搅，按照不大于1m/min 的速度提升 5m 后下沉，到桩底后搅拌提升至桩顶，提升速度不大于 1.2m/min。

 加固深度通常超过5m，干法加固深度不宜超过15m，湿法加固深度不宜超过20m。当地基土的天然含水量小于30%(黄土含水量小于25%)、大于70%时不应采用干法。寒冷地区冬季施工时，应考虑负温对处理效果的影响。水泥土搅拌桩的施工工艺分为浆液搅拌法(以下简称湿法)和粉体搅拌法(以下简称干法)。适用于处理淤泥、淤泥质土、素填土、软—可塑粘性土、松散—中密粉细砂、稍密—中密粉土、松散—稍密中粗砂和砾砂、黄土等土层。