停车场承包如何运营？ 1，分析市场：周边老小区——需求应该以夜间过夜停车为主；酒店——需求时间比较平均，需求上过夜和临时都有，会议和团客期间会有高峰；饭店——围绕午晚餐，以短时间停车需求为主。2，分析利润点：A，停车主业：零停散客（主要是饭店次要酒店），长期过夜需求（主要是小区和酒店员工），临时过夜需求（主要是酒店客人），长期白天需求（主要是酒店饭店员工），高频零停需求（主要是酒店饭店常客）。 B，关联副业：代驾，洗车，加油站等，其他产品和信息的运营，广告位，帮酒店饭店揽客等。

停车场建设规划

1、规划道路：如同路面道路规划，将停车场内的道路逐级划分，主干路、次干路、 以及其他支路，保证重要道路时时通畅，次级道路保证有效通行。

2、智慧停车：引入具有率的智能化系统，有效解决出入口效率缓慢，设备收费不规范，进场停车寻找车位难等问题。

3、环境优化：在进行车场秩序规划的 同时，为提升车场的整 体水平，有效利用车场内环境条件，营造项目氛围。

停车场承包管理：它主要有管理车辆出入的卡片读写设备、道闸、车辆检测器以及后台管理设备，这款设备不具备图像对比、自动收(发)卡以及对讲功能。停车场承包，租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。 多辆车共享一个车位或者多辆车共享多个车位情况普遍存在，智能停车场管理系统可定义一位多车类型，已经进场并且占满有效车位后，再进场车辆实行禁止通行或通行收临停费的管理手段。

停车场承包公司这能提供新的思路，新的停车价调查数据和价格建议，水准的提升毫无疑问将有助于提高停车场的收入和运营水平。停车场系统应用现代机械电子及通讯科学技术，集控制硬件、软件于一体。随着科技的发展，停车场管理系统也日新月异，为停车场系统为免取卡停车场。外包停车场时，经营企业应请对停车场统一规划设计，对各项交通设备设施基本完善后，由设计公司出示停车场平面图一份，图上应标明车位号、位置；地面行车方向及反光镜、防撞护角等交通设施。