住房小区物业管理服务的安保部门根据小区安全性对讲管理方法服务器,能够对小区内各住宅楼安全性对讲系统软件的工作情况开展监控。若有住宅楼通道门是异常方式开启，安全性对讲服务器或配电线路发生常见故障，小区安全性对讲管理方法主机遇传出报警系统，表明出警报的具体内容及地址。小区物业管理服务部门与住户或住户与住户中间可以用该系统软件互相开展语音通话。如物业管理部门通告住户交多种花费，住户通告物业管理服务部门对住房设备开展检修，住户在紧急状况下向小区的管理者或左邻右舍警报求助等。

根据《普通住房物业服务级别规范》的要求，物业服务服务企业的范畴及具体内容有：

（1）基本上规定：包括各类管理方案、管理者规定、服务项目期限和日常服务管理等。

（2）房地产管理：包括巡视房子同用部位（楼道门、楼道安全通道、及其别的部位的窗门、夹层玻璃等）、设定楼幢模块标志等。

（3）公用设施设备维护***：包括户外健身设施、休闲桌椅、道路路灯、楼道灯、安全警示标志、电梯轿厢、消防设备、机器设备等。

（4）帮助维护***公共秩序：包括工作人员规定、门卫室、巡查岗、安防设备（监管岗）、车辆安全管理、各种各样应急方案等。

外墙落水管属于物业维修范围吗？

答：外墙落水管属于物业公共设施，是可以用公共维修维修和养护的。共用设施设备系统：电梯系统、消防系统、保安系统、***监控系统、供水系统、***空调系统、天线接收系统。 根据***《物业管理条理》第二条规定，物业公司的管理范围是对房屋及...

建筑用雨落水管可用于卫生间下水吗?

问：建筑用雨落水管可用于卫生间下水吗?

答：您好，这个问题是这样的，是不行的，因为雨落管的水是排到排水沟的，排污管是排到化粪池的，当然具体情况不好说，也有都统一排到一个地方的，这种情况可考虑混用。希望能帮到您，谢谢。