轻钢别墅寿命相对较短的部分与传统建筑一样，都是暴露在外部的装饰层，经过几十年左右的风吹日晒，外墙装饰材料会有相应的老化褪况。但轻钢龙骨的使用寿命是可以确定的。目前现存于世的早的镀锌轻钢房屋在美国，建造于1921年，经历了近100年的风风雨雨屹然存世，虽然辅材经过多次更换或修缮，因此我们基本上可以判定轻钢龙骨的使用年限。

轻钢结构住宅是以冷弯成型的薄壁型钢结构作为承重骨架，以轻型墙体材料作为围护结构所构成的居住类建筑。在美国、日本、澳大利亚等发达***，轻钢结构建筑体系早已用于住宅建筑，如在美国轻钢结构住宅已占普通住宅的25%左右，且技术已经比较成熟。

相对于传统住宅结构体系，轻钢结构住宅具有以下特点：

①空间布置灵活，能满足住户的多功能要求； 

②材料轻质高强，抗震性能好，安全性高；

③施工速度快，建设周期短；

④可实现住宅建设的工业化和产业化。

轻钢别墅（轻钢结构房子）始于欧洲***，他的修建技术性来源于北美地区木制***建筑物，现有近百年历史时间技术性非常完善，在中国可谓新鲜事物。

　　先轻钢结构工程建筑行为主体应用的镀（铝）锌钢护栏带冷轧而成C型钢材经密切排序组成， 框架耐腐蚀特性出色坚固耐用，在一切正常应用的状况下的使用年限为275年，它是海外的数据信息。

轻钢结构独栋别墅的耐久性做到9级之上，远好于传统的砖混自建房构造。

因为轻钢别墅选用规模化预制构件度非常高 每一个预制构件偏差小于2mm，它是传统砖混构造自建房达不上的。

次之轻钢别墅造型设计美观大方多变 ，跨距大；施工速率迅速 施工期很短

传统砖混自建房的优势：关键原材料满地都是有 好寻找，施工规定低 构造合理布局沒有那麼严苛；施工简易 团队好到，工程造价稍低，砖混自建房的缺陷：抗震等级能力较差；高宽比受到限制；构造自重特大，可靠性差；***环境，砖不能反复运用，不环境保护。

轻钢别墅如何体现蒙皮效应？

      蒙皮效应的结构概念来自于飞机和轮船行业，轻钢别墅的蒙皮效应是指把轻钢骨架用特定的结构板（OSB板、硅酸钙板等）蒙起来，形成一层蒙皮，所产生的力学效果叫蒙皮效应。

      从3个方面进行蒙皮效应的力学效果：

   （1）只有骨架的情况下；

   （2）在骨架内部加设斜撑的情况下；

   （3）在有骨架和斜撑的情况下，采用OSB板进行蒙皮。

      轻钢房屋利用蒙皮效应，使得只有轻钢龙骨的框架蒙上OSB板后，利用了力的水平传递，加大了整体的受力程度，让房屋更加牢固稳定。