旧房翻新注意事项

      需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响新墙面漆的施工质量和装修后的长期使用效果。而老房子的通风条件较差，稀释剂中的成分会与墙面漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄，所以要加强通风。另外，在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中不能***承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。

弹性涂料分类介绍

1、乳液型弹性涂料

乳液型弹性涂料，主要是以高分子合成树脂乳液为主要成膜物质的外墙涂料称为乳液型外墙涂料。按乳液制造方法不同可以分为两类：一是由单体通过乳液聚合工艺直接合成的乳液;二是由高分子合成树脂通过乳化方法制成的乳液。按涂料的质感又可分为乳胶漆(薄型乳液涂料)、厚质涂料及彩色砂壁状涂料等。

2、无机高分性涂料

无机高分子建筑弹性涂料是来发展起来的一大类新型建筑涂料。建筑上广泛应用的有碱金属硅酸盐和硅溶胶两类。有机高分子建筑涂料一般都有耐老化性能较差、耐热性差、表面硬度小等缺点。无机分子涂料恰好在这些方面性能较好，耐老化性、耐高温、耐腐蚀、耐久性等性能好，涂膜硬度大、耐磨性好，若选材合理，耐水性能也好，而且原材料来源广泛，价格便宜，因而来受到国内外普遍重视.

3、溶剂型弹性涂料

溶剂型弹性涂料是以高分子合成树脂为主要成膜物质，为稀释剂，加入一定量的颜料、填料及助剂，经混合、搅拌溶解、研磨而配制成的一种挥发性涂料。弹性涂料涂刷在外墙面以后，随着涂料中所含溶剂的挥发，成膜物质与其他不挥发组分共同形成均匀连续的薄膜，即涂层。由于涂膜较紧密，通常具有较好的硬度、光泽、耐水性、耐酸碱性和良好的耐候性、耐污染性等特点。但由于施工时有大量易耐的挥发，容易污染环境。漆膜透气性差，又有疏水性，如在潮湿基层上施工，易产生起皮、脱落等现象。

硅藻泥选购技巧

      ，看色泽。真正的硅藻泥色泽柔和，分布均匀，呈现亚光色，具有泥面的效果。而的硅藻泥会呈现油光面，色彩过于艳丽，有刺眼的感觉，长期使用易脱色、花色。

      第二，试手感。真的硅藻泥摸起来手感细腻，有松木的感觉，其肌理图案做工精细，流畅大方，艺术冲击力强。而假硅藻泥摸起来粗糙坚硬，像水泥和砂岩，其肌理图案死板僵硬，美感全无。

      第三，看吸水性。由于真正的硅藻泥具有多孔性、“分子筛”结构的特性，通过向硅藻泥墙面喷水来证明其具有丰富的孔隙。手拿2公升的大喷壶，将水流反复喷于硅藻泥墙面，真正的硅藻泥墙面上的水会被迅速吸收，用手掌轻轻的触摸喷水墙面，手掌无水渍、掉泥、掉色、脱落等现象，还散发出一种淡淡的泥土芬香。而假“硅藻泥”墙面喷水后，水会顺墙面流淌下来，吸水量，无法修补。另外，假“硅藻泥”喷水后有一种呛鼻的刺激性气味或因胶多结板固化而无味。