乳胶漆的特点主要有成膜速度快、遮蔽性强、干燥速度快、耐洗刷性、绿色环保。 成膜速度快 建筑乳胶涂料施工后，随着水分蒸发迅速成膜，在施工环境条件好的情况下，一天可多道涂刷施工，大大缩短工期，节省施工费用。遮蔽性强 遮蔽性好是高质量乳胶漆的组成要素，代表了效果更好，时间消耗更少，用量更省的粉刷工作。附着力和易清洗性 良好的附着力可以避免出现裂缝和瑕疵，易清洗性确保了光泽和色彩的保持。因此它们是选择乳胶漆的重要指标。 适用性 适用性好的乳胶漆在操作过程中不会引起气泡四溢、飞溅等情况，它会带给居室光滑的墙面。

       聚乳胶漆，一般用于内腔；全系乳胶漆可用于里外壁；醋丙乳胶漆和丁酯和亚克力醋共聚物保湿乳液为原料的乳胶漆，及其丁二烯亚克力系乳胶漆价格对比全丙乳胶漆划算，一般用于墙体；这种乳胶漆也可做成厚浆型（如浮雕图案漆外墙涂料等），掺较多填料可以用于解决高低不平的墙体；全丙乳胶漆和苯丙乳胶漆添加防锈处理填料等，可做成金属材料用天然乳胶防锈处理面漆，用于通过去油渍、除铁锈的钢材上做为面漆；乳胶漆对镀锌板有优异的粘合力，是未通过转换解决的镀锌板上好的建筑涂料之一。 

       近些年，工业涂料业发展趋势快速，加上新科技的运用，新的种类持续被开发设计出去，选用新奇生成技术性，研制开发沒有有机溶液的（刷涂性、抗回黏性、耐碱性、耐污、耐洗刷性等）乳胶漆深受大家关心，将来的建筑涂料慢慢高度重视多功能性为主导，或是必须装饰艺术和多功能性兼具的工业涂料。如于海侠等人科学研究的高甲醛净化性能内外墙苯丙乳胶漆，不加上有机溶液，低碳环保，而且甲醛净化性能指标值（92.4）高过《室内空气治理作用涂敷原材料净化处理性能》（JC/T1074-2008）规范规定值（≥75）。

      排刷是省料，但比较费时间，当然慢工细活还是不错的，墙面效果是平的。由于乳胶涂料干燥较快，每个刷涂面应尽量一次完成，否则易产生接痕。手动刷时，必须从一个点开始，按顺序开始，不要东油一下，西油一下，这样容易漏刷或者出来的效果会不均匀，难看。当手刷时，沾的油漆不要过多，刚好不会掉下来为好，否则容易刷墙出现“落泪”的现象。

      保持室内空气的净化，这是清除室内***气体行之有效的办法，可选用确有效果的室内空气净化器和空气换气装置。或者在室外空气好的时候打开窗户通风，有利于室内***气体的散发和排出，使房屋保持良好的通风环境,待苯及有机物释放一段是后再居住。摆一些绿色植物植物也不错,乌炭也不错,净化环境又美化环境。要想减少苯的危害，好选择环保的水性涂料，并少用色漆。苯化合物主要从涂料中挥发出来，苯是一种无色具有特殊芳香味的液体，可出现***系统作用，轻者有头晕，，恶心，胸闷，乏力，意识模糊。