可以这样理解，沙盘模型是一个区域的缩影，因此整体需要做到实用美观。作为展示用，被广泛地运用在许多房地产和城市规划等领域中。不过值得注意的是，这实用性和观赏性的促成是需要一定技术的，做不好很可能有反效果哦。于是，一个的沙盘模型是怎么制作而来的的呢？又有哪些方面是需要格外注意的？

一、建筑主体的设计和制作

      首先观察一个沙盘模型，我们的评价的时候会看建筑的线条、曲线等等方面，架构是比较重要的。并且还有一个注意点便是按照比例设计来制作，注意高度还原建筑物细节，在一些颜色、结构细节上都要作好。另外，一些建筑墙面的质感也要表现出来。

沙盘台子

　　首先，要将需交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子拼到一起。

　　PVC板喷漆

　　喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆，喷在相应的PVC板上，再进行雕刻。

　　雕刻楼房部件

　　根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块。

　　组合楼房

　　根据设计好的楼房板块，根据说明和粘合方式，用将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。

不一样种类的沙盘模型上面有不一样的附着物，例如地貌沙盘模型上的交通出行路面、公路桥梁安全通道、水体设备、植物群落等;建筑沙盘模型上的建筑物实体模型;情景沙盘模型上的角色、小动物等素材图片都叫沙盘模型附着物。城市整体规划数字沙盘：城市整体规划数字沙盘根据三维动画技术性将城市的建筑及其方案中的建筑都展现出去，将城市的发展趋势介绍清楚的展现出去。沙盘模型制做的准备工作：依据沙盘模型的种类开展有效的选用材质和专用工具，并梳理整理相关资料，依据需要明确沙盘模型的规格，以后划算出沙盘模型制做占比。依据沙盘模型规格和占比明确大致的制全架构。

在看沙盘模型时有何必须特别注意的呢

1.总体绿化

有看新房子工作经验的顾客很有可能注意到，一般来说，售楼部的沙盘方式给每一个人一种艺术美和绿化感，但一些物业管理的沙盘方式很有可能有夸大其词和清理原素，即为了更好地招引顾客。"因而，买房者在看沙盘模型时要留意沙盘模型，除开详细介绍销售人员掌握外，还需要留意了解沙盘绿化工程施工是不是切合实际状况。假如销售人员说成一样得话，在选购新房时，买家还可以在销售合同中写上对应的服务承诺，包含实际的绿化总面积和绿化整体规划分派及其合同书中常写的其它关键点。

2.看一下实体模型的比例

沙盘模型的制定应依据小区的总体状况开展变小，房地产商在应用沙盘模型时还务必标明"实体模型"或"设计效果图"等，除沙盘模型应在沙盘和另一半的比例上标明外，在看沙盘模型时，应留意沙盘上各种各样标识的含意，随后还可以依据沙盘模型的比例，如建筑间距、绿化率等，测算房屋建筑的一部分数据信息。