房地产做为婚姻生活中的超大金额资产，在离异时房产分割难题当然也是颇受关心的，房产分割难题也是争论较多的。一部分人觉得房屋产权证明文档上写的谁的名称，离异房产分割时房子就应分到谁，实际上这个看法是不正确的。房产分割和其它资产分割一样遵循平等分割标准。房产分割先需分辨是不是应属夫妇夫妻共同财产，倘若则平等分割或依照彼此建议分割，房产分割后可采用一方得实体，一方得金钱赔偿方式 ，或是将房地产出售就所得的卖家款分割的方式 。

《婚姻法解释（三）》还对夫妻间赠予房地产、无民事行为能力能力人能不能做为原告人提到离婚需求、生育权***案件、夫妇一方私自出售一共有房子如何处理、要求离婚损失赔偿的产权人等情况提出了有关要求。在《婚姻法解释（三）》征询建议期内，社会发展各界人士普遍参加，积极主动出谋划策，充足体现了对家庭婚姻审理工作中的关心、了解和适用。

破产法关于婚姻后的财产切分难题，除开严格执行照料孩子和女性利益的标准及其离异时，如一方日常生活艰难，另一方应给于适度协助外，还作了2个尤其的要求：1)财产补偿难题夫妻书面形式约定婚姻关联续存期内得到的财产归自己全部，一方因照顾儿女，陪护老人，帮助另一方工作中等投入较多责任的，离异时有权利向另一方要求补偿，另一方应予以补偿。2)能够少分或不区分财产难题离异时，一方掩藏、迁移、卖掉、毁损夫妻共同财产或伪i造负债妄图侵i占另一方财产的，切分夫妻共同财产时，对掩藏、迁移、卖掉、毁损夫妻共同财产或伪i造负债的一方，能够少分或不区分。离婚之后，另一方发觉有以上情形的，能够向老百姓i法i院提提起***i讼，要求再一次切分夫妻共同财产。

1、婚姻生活期内运用选购的住宅归属于夫妻之间，办理不动产登记证的情况下依然要办理至两人的户下，直到以后结清并消除后凭经公正的离婚协议书就可以办理离异切分备案。

2、婚后买房先办理至夫妇两方户下，婚后买房以后再离婚了的略过这一手续，结清***机构并消除，一次性***或已结清相对应***机构的略过这一手续。

3、必须携带下面材料：《离婚协议》（需公正）或《裁定（判定）》中相关房地产所属的条文；《》；两侧《》；原房屋办理的相关确认，到房管所一部分解决所有权更改手续；到办理的***机构解决按揭（责任）人便更手续。