有些项目出于实际需要或者销售溢价的考虑，也会配备一些诸如，新风系统或智能家居之类的黑科技。但这些东西的展示，更多的出现在案场展板或者置业顾问的销售说辞当中。

因为没有“眼见为实”的展示，客户对它们的感受力很弱。终这些黑科技体现的价值也是事倍功半。

二、对施工质量重视不够，工艺工法的样板展示不到位

前不久，几个三四城市项目的策划向明源君吐槽说，其项目的工程质量简直就是渣渣，严重托营销后腿，也为后面的冲突埋下隐患。

防止地面砖隆起施工做法

在铺贴地面砖前，沿墙体四周粘贴8～10mm厚苯板，在墙体与楼地面之间形成一弹性接触面。地面砖勾缝材料采用水泥粉煤灰勾缝，缝宽3～5

室内墙面砖黏贴基层拉毛施工做法

瓷砖粘贴基层采用抹灰工具，推出宽3㎜平型凹槽或采取其他有效的拉毛措施。使结合层粘贴牢固，防止瓷砖空鼓，。

工艺做法：厨卫间楼地面做找平层前，在管道根部做细石混凝土圆弧坡。防水施工时做防水附加层，防水层做到地面面层以下20mm。

成品保护：

　　（1）、柱子钢筋绑扎之后，不准践踏。

　　（2）、楼板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑好后，不准踩在上面行走，在浇筑混凝土前保持原有形状，浇灌中派钢筋工专门负责修理。

　　（3）、绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。

　　（4）、钢模板内面涂隔离剂不要污染钢筋。

　　（5）、安装电线管、暖卫管线或其他设施时不得任意切断和移动钢筋。

柱筋和剪力墙筋位移：原因是振捣混凝土时碰动钢筋。应在浇筑混凝土前检查位置是否正确，宜用固定卡或临时箍筋加以固定，浇筑完混凝土修整钢筋的位置。当钢筋位置有明显位移时必须进