交通地段的选择
1、地段:五地段:学校,车站码头,大型企事业工厂,大型写字楼,***,农贸市场,大型小区的物业招商形式只能经营的,这些地段一般靠关系才能拿到,所以一旦进驻前途无量。
四地段:各繁华商业街主要交通要口,大中型小区门口,密集写字楼附近交通路口,密集餐饮***主要位置,高校附近主要路口,量大的车站码头影院附近显眼位置等。
三地段:大型驾校考场,旁边多家餐饮***,中小型小区主要路口,各主要交通十字路口T字路口三岔路口,多条线路的公交站点,繁华商业街显眼位置等。
同行竞争的考虑
一般来说,一家便利店的消费辐射圈在300米左右,因此一般来说,在选择店铺时,周边300米内好没有其他便利店,但由于现在的市场竞争非常激烈,所以大多数时候是无法避免这种竞争的,那就尽量选择不太密集的区域。
另外,由于超市和卖场与便利店经营的性质是差不多的,只是规模和商品种类的多少有区别,因此这二者也会同便利店产生同质竞争,由于成本的不同,一般来说便利店很难竞争过超市和卖场。一般超市的消费辐射圈在1公里左右,卖场的消费辐射圈在3公里左右,因此在选择店铺时也要将这两种业态考虑进去。
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