消费人群:门店辐射范围内主体消费者的类型、消费水平、消费特征。门店商品结构的组建以及动态调整和门店所提供的多元服务取决于该门店所在商圈的主体消费人群。

店面结构:如店铺面积（20—150平）、形状、地基、倾斜度、高低、方位、日照条件、道路衔接状况等。商业店面积建议20-80平，社区店面积建议50-150平。

交通状况:如人行道、街道是否有区分，过往车辆的类型及数量，道路宽幅，是否有停车场等。

便利店开店哪些位置不能选：

1、面宽小于4米的店铺；

2、门前台阶高于1.5米的店铺 ；

3、位于地下或二层楼的店铺；

4、不在动线上的店铺；

5、周围10米内有同行业态的店铺；

位置好租金肯定也会贵一点?，要多点实地蹲点了解客流情况，假如看中了这个位置，可以晚上蹲守几晚，也看看，也是可以的，看看、车流的情况怎么样再做决定也不迟。

连锁经营店的话，有更多的进货渠道，日常购买量也很大，价格就能更实惠，还有附加的品牌影响力，利润也很好。因此，在竞争力方面，个体经营便利店很难与特许经营便利店竞争。3.附加值不显著单店一般只注重对外部形式的模仿和引入，对于店铺本身的经营创新却不太重视。便利店的价值在于为顾客提供方便，使用门店管理系统就是体现之一。