便利店选址是商家历来考虑的首要因素，也是重要因素。合适的开设地点既能决定店铺顾客的多少，也能决定销售额的高低，是店铺经营成败的关键问题。

如何在写字楼办公区开店

当前，在大中城市，写字楼林立，还有各种形式的高科技园区，这些区域都是公司聚集较多的地段。在这些地段开店，您的主要消费者是上班族，而这类消费者的消费档次、消费水平较高，消费者年龄也不大，一般都是二、三十岁的年轻人，因此开店应以这部分人为主要目标。

写字楼办公区店铺的消费者大部分人是上班族，也有当地居住者和外来逛街者。 上班族有一个特点，那就是日常工作生活的节凑快，只有中午短暂的用餐和休息时间，因此他们不会走得离办公地方太远，附近的便利店成了他们购买用餐、休息之处。因此，离办公楼愈近，顾客的来店率越高，尤其是便利店。开店好以写字楼底商或上下班路线为主。

在写字楼办公区开便利店，好以休闲食品、饮品饮料、日常生活用品、个人护理用品为主，同时还为快节奏生活方式的城市白领们提供甜点、面包、咖啡、多种馅料包子、台湾烤肠等即食服务，为他们提供时间和空间上的便利。

便利店的启示

据尼尔森数据显示，便利店和网购的渗透率从去年的32%和19%上升到38%和35%。增长速度远远大于超市与大型商场(1%和2%)的渗透率。而另一项数据现实出，现代消费者既精明有挑剔;简单来说就是“逐便宜而购”。而超过90%的消费者们认为服务质量和快速到达是他们关注的因素。那么对于零售业来说，网上销售和转型小型便利店无疑是好选择，但转型带来的巨大成本、以及无法理解新的消费模式，将会是他们大的痛苦。

在中国，便利店趋势将会迎来一波热潮，也会对传统餐饮产生一定冲击。这将是一场优胜劣汰的。服务的比拼，理念的较量，以及经验的较量。面对外国早已本土化成功的7-11、全家。一些国产便利店之路并不好走，但好在我们可以学习他们的经验，为自己所用。我们先要考虑的是，国产便利店的“便利”是分外之事，还是为了扩大客流量从而转变经济收入的一种手段？

开便利店加盟的优势细节

便利店在日常生活中是实实在在的给人们提供便利，而且所提供的商品价格都是社会一致的标准，同时，品牌还可以给顾客的购物体验。

1、有品牌信服优势：的便利店例如全天易购都是有一定的品牌信任，许多顾客信任它们的品牌，觉得到这种店不容易买到***，内心有认同感，更乐意去这种店消费。

2、配送商品，货车配货简单快捷：货源有保障。连锁品牌便利店根据规模采购和建立物流中心，能按时地送货到各加盟店，价钱也相对较低。

3、经营标准规范：能获得品牌商总公司的经验具体指导、技术应用灌输等支持。对于刚刚创业人来说这是一个很好的总结经验的方式。

4、广告宣传和营销低成本：相对于单独经营的便利店，加盟便利店因为有品牌优势，通常不用额外投入广告宣传进行营销，总公司也会定期做一些营销活动来提高门店的生意，提高店铺的营业收入，减低创业创业成本。

5、成功率比单独经营的高：在开张前期，品牌商总公司会帮助加盟者开店选址和***，做市场调研，结合其它层面的优势，能有效提高加盟商的店铺营业收入。