湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律师事务所。律所致力于为客户提供公司***、税务合规、劳动人事、知识产权、商事争议等***服务。

咨询律师，这几类问题请不要咨询！

1、向律师咨询代理案件的胜算或能不能赢

律师相关行为规范和规则明确律师不得承诺办案结果，律师更应该做的是根据事实和证据等提供***分析，而不是拍着胸脯进行保证，否则，这个律师是在欺骗你。

除了******有明确详细规定的情况外，很多***问题在***理论和实务案例中都有不同的认识和看法。实务中，部分案件，案情相同，但不同或同一不同法官会作出不同。

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　违约金条款的适用必须以有效的合同为前提，并有违约金条款。

　　违约金是一种合同成立并生效后，对于合同履行风险的防范以及发生风险后的特殊的救济方式，其关系到合同当事人利益的保护、合同的正常秩序以及***正义的实现和交易安全。

　　违约金具有惩罚性和补偿性两个***特征。

　　违约金的惩罚性：

　　违约金是由当事人约定的或者由***直接规定的，在违约方不履行合同时偿付给守约方的一定数额的***。而惩罚性违约金是为了确保合同的履行，而事先约定的对违约方进行惩罚的违约金。

房地产民刑交叉案件的审理难点

民事***与的区分标准一直以来是房地产案件审理的一个难点，二者之间的判断与裁量缺乏一个统一的尺度。比如，在房屋买卖***中，卖房人常常为了获取房价上涨的更大利益而一房二卖多卖，此种情形极为常见，对于该问题也一般不按处理，而上文中的以合同罪定罪也是极其特殊的一个例子，尚存争议。同时，上文三个案例有的案情相似，但是所定的罪名并不一致，这也反映在具体定罪量刑时裁量权并不统一。