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消防维保：是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个始终处于良好的运行状态。

服务项目旨在以规范化、程序化的工作方式改变目前传统的消防管理模式，使其社会化、物业化。物业管理服务以一年为一服务周期，在收取了一年的费用后将会不间断、全天候地提供诸如消防设施日常巡视、定期检测、维修改造、应急排险、培训、协调消防部门检查、消防手续及负担日常维护材料等服务。

根据被检查建筑物的情况，现在对于防雷装置的检测可将其分为检测以及常规检测。未经过防雷检测资质的机构所检测的建筑物或者经具有防雷检测资质的机构检测但是已经超过了规定检测期限的建筑物。建筑物或线路的屏蔽对于抵御闪电产生的电磁脉冲会起到非常重要的作用，不过这种效应大小将会直接影响到电子系统抵御闪电产生的电磁脉冲的能力。