尽管钢结构别墅有以上众多优点，但其缺陷一样不可忽视。这也是钢结构房屋难点，没有水泥混凝土维护***钢构建暴露与汽体之中，很容易便会造成生锈。尤其是对接扣件采用焊接对接的地域易生锈，虽然可以运用热浸镀锌刷漆的方式进行改善，但尽量准时搞好设备维修***，要不然钢结构别墅使用期限无法超过20年。而设备维修***对于农村而言，十分不具体，尤其是沿海地区汽体潮湿，粘附更强。当温度在150℃之内时，不锈钢板材特性变化并不大。温度在300℃-400℃时.螺栓强度和延展性模貝均急剧下降，温度在600℃之内时，不锈钢板材的强度趋于零。因而相对而言，钢结构房屋的的抗火特性要弱于传统式的房屋。

      钢材的塑性变形一般指压力超出屈服极限后，具备明显的塑性变形而不的特性。衡量钢材塑性变形工作能力的具体目标是延伸率δ和横断面缩水率ψ。冷弯性能：钢材的冷弯性能是衡量钢材在常温状态弯曲生产加工造成塑性变形时对造成裂痕的抵抗力。钢材的冷弯性能是用冷弯试验来检测钢材承担要求弯曲水平的弯曲形变性能。钢材的类型许多 ，合乎钢架结构规定的仅仅少数几种，如碳钢中的Q235，高合金钢中的l6Mn，用以高强螺栓的20锰钒钢（20MnV）等。

       判断钢架结构为重钢与轻钢结构的确没有一个统一的规范，许多 有工作经验的装修公司或监理也总是无法充分说搞清楚，但我们可以以一些信息整体考量并进行分辨：，厂房驾驶吊装净重：大于等于25吨，能够以为为重钢构造。每平方米用含钢量：大于等于50KG/㎡，可觉得是重钢构造。关键预制构件不锈钢厚度：大于等于10MM，轻钢结构用的偏少。也有一些标准值：如每平方米工程造价，大预制构件净重，大跨距，结构形式，檐高，之上这种在分辨厂房是不是为重钢或轻钢结构时能够提高工作经验数据信息，自然许多 产品全是轻，重钢都是有。但有一些我们可以较毫无疑问的说是重钢：如：石油化工厂房设备，发电厂厂房，大跨距的运动场馆，博览中心，高层住宅或高层住宅钢架结构。